Mis see kinnisvaramaks muud ongi?
1 Like
Kinnisvaramaks on jah kahjuks niisuke ja sellepärast isiklikult olengi tuline kinnisvaramaksu vastane, kuigi pole ise mingi mõisaomanik. Eestis on erastamiskampaania tõttu erakordselt suur “vaeste” kinnisvaraomanike protsent, kelle ainuke vara põhimõtteliselt ongi nende kinnisvara, niivõrd-kuivõrd see midagi väärt on, ja kel puuduvad ka piisavad sissetulekud üürikorteris elamiseks, kui nad sellest kinnisvarast välja maksustada.
1 Like
Eestis on igal kinnisvaraomanikul maksuvabastus nn. kodualuse maa (1500m2) osas ehk Eesti kinnisvaramaks on olemasoleva maamaksu näol siiski suht lapsemäng muu maailmaga võrreldes …
täpselt ei tea aga pakun et kui su kinnistu/krunt on suurem kui 1500m2 siis maksuvabastuse saamiseks tasub kaaluda, kas hakata seda pereliikme(te)ga jagama, sest siis võiks ju igaüks saada vabastuse oma 1500m2 osas. Ja kui tasuta ei taha jagada, siis võid ju teha ostu-müügitehingu, koos järelmaksuga/hiljem tasumisega + surmani tasuta seeselamise õigusega :). viimane muidugi eeldusel, et see ei oleks kaasomaniku jaoks liiga motiveerivaks piiranguks, muidu võib ‘viimnepäev’ liiga palju lähemale tulla.
mancik, pole mõtet valeinfot edastada: kodualuse maa üldist maksuvabastust enam ei ole.
5 Likes
https://www.postimees.ee/8417395/tallinna-elanikud-saavad-ka-tanavu-maamaksuvabastuse
Tallinnas kuni 1000.- ulatuses, nagu ma aru saan.
Jama. See ei kehti KAASOMANDI kohta. Seda nutavad KÜ-d juba ammu ammu. Ehk siis kui sul on krunt 10k m2 siis “maksuvaba” on seal ainult see üks “maksuvaba” lapike. Ja olgu või 100 kaasomaniku, kõik “jagavad” seda maksuvabastust selle ühe taskurätisuuruse lapi pealt.
Kui kaasomandis oleks IGAL kaasomanikul maksuvabastus, siis ei maksaks suured KÜ-d üldse mitte sentigi maamaksa.
Teistpidi, kaasomandis krunt 2 kaasomanikuga… seal saavad mõlemad üsna valusasti mutrisse. Samas… #ärasiisoleomanik või #äraolevaene võta kumbapidi tahad.
See Tallinna maamaksu leevendamine (ise kehtestame, ise kogume, ise maksame tagasi) on Isamaa mõte ja ilmselt kehtib kuni Isamaa on linnavalitsuses. Kulu linnale 5-7 mln aastas. Tulu… mis selle meetme tulu on, jääb mulle segaseks.
Muide, seda vabastust saab ka nt garaažikoha maamaksu eest. Ning vähemalt veel 2025.a. eest said seda ka äriühingud jm juriidilised isikud.
alloleval lingil avaneva uudisnupu põhjal ei ole nagu erilist põhjust kurtmiseks, kuigi jah tegu statistika võrdlemisega, mis ei pruugi täit tõde esindada
link: maamaksust
Tartus on ühe konkreetse korteri (ühistus 90korterit) puhul maamaks tõusnud viimase kahe aastaga 15 → 35 → 53 ja üpris tõenäoliselt tõuseb vähemalt järgmised 2 aastat veel tempoga +50% aastas.
Samal ajal Tartu linnast 35km kaugusel pärapõrgus on 3ha krundi maamaksu suuruseks 20EUR.
Üldiselt see näitab lihtsalt seda, milline on maa hinna erinevus Tartus ja kuskil karumustikas.
Ja no, absoluutnumbrid on muidugi üsna naeruväärsed. Mõnikümmend eurot kinnisvaramaksu pole Lääne-Euroopa võrdluses mingi summa mille üle kurta.
Maamaks on täielikus vastavuses meie KOV’ide poolt pakutavate teenustega. Madal hind = puuduvad teenused.
1 Like
midagi ikka nad teevad, vähemasti linnas . Lükkavad su krundiga piirnevalt linnatänavalt hommikul k 5 suured lumehanged kõrvale tänavaserva, puistavad kiilasjää puhul ka graniitsõelmeid ja posti otsas näitab tänavalatern pimedal ajal valgust. Ilma selleta võib nii jalakäijal kui autosõitjal päris raskeks minna, päris null see teenus ei ole .
See, et nad ka su sissesõiduteed su enda krundil kuni garaaziukseni hakkaks puhtaks kühveldama on vist liiga palju loodetud
- lükkavad lumevalli su lahtiroogitud sissesõidu ette, nii et koju jõudes pead oma auto jätma pooleks tunniks tänavat blokeerima
- valavad soola tänavale nii, et -15 kraadiga on teel lombid ja löga olukorras, kus lihtsalt teed sahaga puhtaks lükates oleks väljas kuiv asfalt
3 Likes
Parem oleks muidugi kui tänav oleks meetristest hangedest täiesti umbes, et seal ainult tankiga sõita saaks ?
Kui sa oma sissesõiduteele sisse ei saa pöörata, sest vahepeal on sahk käinud tänavat puhtaks lükkamas, siis palka majaneeger, kes sellest lumevallist läbi närib niipa kui sahk on edasi-tagasi ära käinud ja siis sujll helistab kuna võib hakata koju sõitma
Suutsid linnatänava äärde maja osta, suudad ka neegri palgata .
Meetrised hanged? Jutt on ikka 10 sentimeetrist, mille sahamees otsustas külmalt väravaesisesse kokku lükata.
Ma väga harva teen ma kommunaalarvet lahti. Tavaliselt vaatan kogusummat ja kannan raha üle. Neid erinevaid ridu, mille eest tasuda tuleb justkui igakuu järjest juurde.
Sama teema koduse interneti ja tv teenustega.
Miks ajad rahvast närvi suure sõidukiregistreerimistasuga või koormata tööandajat sotsiaalmaksuga? Riik võiks eeskuju võtta kuidas inimestele peenemalt igakuiselt kamm turja lüüa. Porivaipade vahetuse maks. Remondifondi kogumisemaks. Nutipakettii kasutamise maks. Järelvaatamise maks. Täiskasvanute filmide paketimaks. Ajalehete ja kirjade laiali vedamise eest riik ei teeni enam. Kirjavahetus käib läbi e-kirjade ja sõnumiahetusena - eekirja/sõnumivahetuse maks. jnejne
2 Likes
Kuhu ta selle siis oleks pidanud lükkama ?
Sa ikka tead, et lund veetakse ära vaid suurte linnade keskuste tänavatelt, et need päris umbe ei läheks ?
Ma oma kitsal aedlinnatänaval pole kogu eluaja jooksul näinud kordagi, et keegi siit lund ära veaks. Ja see, et tuiskab ühte tänavaserva / poolde oma 80 cm või kõrgemgi lumehang, olen näinud palju kordi. Üsna tihe puulippidest piirdeaed mõlemal pool tänavat on sama hea kui lumeredel, mida vanasti paigutati maanteede äärde, et need kinni ei tuiskaks. Väga hästi jääb lumi selle taha pidama ja aina kõrgemaks ja kõrgemaks. Meil pole seda õiget lund ega õiget tuisku 24 h järjest Padaoru stiilis veel olnudki, mul läks kõigest mingi pool tundi, et sissesõidutee kaubaauto jaoks om 3 meetri laiuselt sahamehe lumevallist puhtaks kühveldada. On läinud ka palju kauem
Nimeta, kus ma poole sõnagagi lume äravedu mainisin?
Sulle teadmiseks - ma elasin samas kohas ka siis, kui see tänav talve jooksul kordagi sahka ei näinud. Sealjuures talved olid talved, mitte nagu 5 eelmist. Iga kell valiksin selle variandi.
1 Like
Tallinnas veetakse mujalt ka ära, kui ei ole võimalik kusagile metsa alla lükata Ristmikud peavad kindlasti puhtad olema
Mina olen kuri ja paha inimene ja lausa soovin sulle Padaoru stiilis tuisku 24 h sinna,
Prööka siis veel, et sulle linnaviletsuse sahka vaja ei ole
Kui oleks võimalik seda orgunnida, orgunniks selle kohe . Mulle meeldib lolle inimesi näha kannatamas