kas mu kohaliku kinnisvara suhtes juba mõnda aega üsna pessimistlik nina tunneb õigesti, et siinselt eraisikutele suunatud kinnisvaraturult on tulemas kerget kärsahaisu?
erinevates kanalites ‘investeerimiskinnisvara’ üüritootluse minoorsed eleegiad; üürikinnisvara pakkumiste kasv ja hindade langus; internetis ootamatult ettekargavad ‘veel kunagi ei ole olnud unistuste kodu kahe keskmise kuupalgaga nii kättesaadav’ reklaamid; pankade konkurentsitihedam nügimine laenumarginaalide turul; kinnisvaraaettevõtete turske intressiga võlakirjade pakkumised, ootamatud börsile minekute teated ja pidevad ‘siseturundus’ märkega romantilised artiklid; paljud mõõduka müügitempoga uusarendused ja kasvav vakants; … hiljuti kui käisin vaatamas üht tallinna kesklinna uusarenduse projekti, oli maakler mul kaks nädalat iga päev tordi ja värviliste piltidega ukse taga jne.
nagu mitmeid kordi varem, võib see ka teisiti minna, aga kuna kerkiva euribori, kaks korda rikkamate riikidega võrreldavate ruutmeetrihindade, langeva immigratsiooni, geopoliitilise ebakindluse, trumpi tembutamiste, seisva majanduskasvu, üldse mitteseisva inflatsiooni, tõusvate maa- ja muude maksude, jõhkras languses iibe ja muu taustal paistab perspektiiv veids mornivõitu, siis ise ma vabatahtlikult oma raha hetkel siinse kandi kinnisvarasse ei investeeriks.
