CE jaoks on siin eraldi teema.
#6454 Sildlaen (Eesti) võlas, üle 44 päeva, pikendamised ja viimane jutt on 23.01 kus öeldakse, et hiljemalt 15.02 on makstud, no ei ole.
Aeg-ajalt pikendatakse laenu tähtaja saabumisel. Olen päris mitmel korral näinud selle kohta teavitust stiilis "laenutähtaeg küll käes, aga pikendasime tähtaega ning laenuvõtja tasus kõik kogunenud intressid". Samas vaatan, et intressid pole laekunud... vaatan järgmisel päeval - ikka pole laekunud. Kunagi tulevikus laekuvad. Mõtlen, et kas tõesti võtab käsitsi laekumiste sidumine nii kaua aega või "laenuvõtja tasus intressid" tähendab seda, et laenuvõtja ütles EG-le, et tegi ülekande ära, aga tegelikult ei teinud?
tomm_a
Aeg-ajalt pikendatakse laenu tähtaja saabumisel. Olen päris mitmel korral näinud selle kohta teavitust stiilis "laenutähtaeg küll käes, aga pikendasime tähtaega ning laenuvõtja tasus kõik kogunenud intressid". Samas vaatan, et intressid pole laekunud... vaatan järgmisel päeval - ikka pole laekunud. Kunagi tulevikus laekuvad. Mõtlen, et kas tõesti võtab käsitsi laekumiste sidumine nii kaua aega või "laenuvõtja tasus intressid" tähendab seda, et laenuvõtja ütles EG-le, et tegi ülekande ära, aga tegelikult ei teinud?
Ma julgeks väita, et eelpool kirjeldatust on Estateguru puhul saanud üsna tavapärane käitumine. Suurt vahet ei ole, kas nad panevad mingi suvalise teksti (vaata näited lõpus) portaali investorite rahustuseks või vastavad e-mailile midagi ebamäärast stiilis "laenuvõtja on lubanud tasuda võlasumma selle nädala jooksul, selle kuu lõpuks, jne".
Seda enam oli naljakas lugeda täna ÄP lugu, kuidas Estateguru on taaskord ühinenud FinanceEstonia Ühisrahastuse Hea Tavaga ja FinanceEstonias ühisrahastuse arenguid on juhtimas Estateguru tegevjuht.
Vabandust aga ei ole väga veenev! Niikaua, kui Estateguru juhtkonnas on Mihkel Roosme (ROLEGUR OÜ) kelle pool Estategurust võetud laenud on võlas ning nende tagasimaksmise asemel käib kuude kaupa investorite "tillitamine" ei ole Estateguru avaldused väga tõsiselt võetavad.
Mõned näited:
12.11.2019 - Laenuvõtja refinantseerib laenu EstateGuru platvormilt välja kuu lõpuks.
30.12.2019 - Laenuvõtja poolt edastatud info kohaselt pidi laenuvõtjalt laekuma võlgnevuste katteks makse 27.12.2019 aga uue info kohaselt jõuab makse EstateGuruni 02.01.2020.
09.01.2020 - Laenuvõtja on informeerinud, et refinantseerib laenu ühe kuu jooksul. Kui laenu refinantseerimine ei õnnestu, siis jätkab EstateGuru võla sissenõudmist vastavalt portaali reeglitele koos laenuvõtja kõikide aktiivsete laenulepingute ülesütlemisega ja kohtutäiturile edastamisega.
29.01.2020 - Vastupidiselt laenuvõtja lubadusele ei ole EstateGuru saanud laenuvõtjalt laenu katteks osamakset. Jätkame võlamenetlusega.
Ivo Lillepea, kes on seotud nende Roleguride-Tammelehtede jms laenudega, küsib rahulikult raha uue projekti jaoks (#4838 Terbatas 89 OÜ) Lätis...
Vaatan, et uued projektid praegusel ajal enam kiiret rahastust ei saa, kuid EG on lahenduseks hakanud rohkem intressi laenuvõtjalt küsima... vahepeal isegi mõni 13%ne laen. Mõistlik kohandumine EG poolt, kuna raha pakkujad on ilmselt väga ettevaatlikud.
Ma isiklikult ei ole uusi laene juba 1,5 aastat seal finantseerinud ja hetkel portfellis 6st laenust on 5 võlas st miks peaks neid projekte ikka veel seal rahastama?
Jäi üks vahva pärl praegu silma: Farmada küsib mitme uue projektiga raha juurde, aga olemasolevad projektid on võlas.
Johhantomm_a
Aeg-ajalt pikendatakse laenu tähtaja saabumisel. Olen päris mitmel korral näinud selle kohta teavitust stiilis "laenutähtaeg küll käes, aga pikendasime tähtaega ning laenuvõtja tasus kõik kogunenud intressid". Samas vaatan, et intressid pole laekunud... vaatan järgmisel päeval - ikka pole laekunud. Kunagi tulevikus laekuvad. Mõtlen, et kas tõesti võtab käsitsi laekumiste sidumine nii kaua aega või "laenuvõtja tasus intressid" tähendab seda, et laenuvõtja ütles EG-le, et tegi ülekande ära, aga tegelikult ei teinud?
Ma julgeks väita, et eelpool kirjeldatust on Estateguru puhul saanud üsna tavapärane käitumine. Suurt vahet ei ole, kas nad panevad mingi suvalise teksti (vaata näited lõpus) portaali investorite rahustuseks või vastavad e-mailile midagi ebamäärast stiilis "laenuvõtja on lubanud tasuda võlasumma selle nädala jooksul, selle kuu lõpuks, jne".
Seda enam oli naljakas lugeda täna ÄP lugu, kuidas Estateguru on taaskord ühinenud FinanceEstonia Ühisrahastuse Hea Tavaga ja FinanceEstonias ühisrahastuse arenguid on juhtimas Estateguru tegevjuht.
Vabandust aga ei ole väga veenev! Niikaua, kui Estateguru juhtkonnas on Mihkel Roosme (ROLEGUR OÜ) kelle pool Estategurust võetud laenud on võlas ning nende tagasimaksmise asemel käib kuude kaupa investorite "tillitamine" ei ole Estateguru avaldused väga tõsiselt võetavad.
Mõned näited:
12.11.2019 - Laenuvõtja refinantseerib laenu EstateGuru platvormilt välja kuu lõpuks.
30.12.2019 - Laenuvõtja poolt edastatud info kohaselt pidi laenuvõtjalt laekuma võlgnevuste katteks makse 27.12.2019 aga uue info kohaselt jõuab makse EstateGuruni 02.01.2020.
09.01.2020 - Laenuvõtja on informeerinud, et refinantseerib laenu ühe kuu jooksul. Kui laenu refinantseerimine ei õnnestu, siis jätkab EstateGuru võla sissenõudmist vastavalt portaali reeglitele koos laenuvõtja kõikide aktiivsete laenulepingute ülesütlemisega ja kohtutäiturile edastamisega.
29.01.2020 - Vastupidiselt laenuvõtja lubadusele ei ole EstateGuru saanud laenuvõtjalt laenu katteks osamakset. Jätkame võlamenetlusega.
17.03.2020 uus teade (huvitav, mis sai võlamenetlusest?): "Laenuvõtja valmistab ette laenu refinantseerimist EstateGuru platvormil. Laen tagastatakse osaliselt laenuvõtja muu kinnisvara müügist laekuva maksega ja ülejäänud summa refinantseeritakse. Protsessiga planeeritakse lõpuni jõuda aprilli alguseks."
Ei vaja vist lisamist, et "protsessiga" ei ole lõpuni jõutud. Laen on endiselt olekus "hilinenud". Huvitav, miks seda laenu ei ole kordagi märgitud olekusse "võlamenetluses"?
Mõni jurist võiks kommenteerida, kas selle laenu osas võiks juba teha avalduse kelmuse vms osas (Kelmus on varalise kasu saamine tegelikest asjaoludest teadvalt ebaõige ettekujutuse loomise teel)?
(oman)
Tõstsin momentumi postituse siia:
momentum
Estateguru on Eestist alguse saanud kinnisvaralaenudesse (peamiselt) ühisrahastuse korras investeerimist võimaldav platvorm. Praeguse seisuga on rahastatud projektide kogumaht 200 000 000+ EUR, investorite hulk ~47 000, nad on pärit 102-t riigist ja Estateguru projektide keskmine intress 12% aastas.
Estateguru sai alguse 2014. aasta Juunis. Esimene seed round 225 000 EUR ulatuses toimus 2016. aasta Juunis. Järgmine seed round 240 000 EUR ulatuses toimus 2017. aasta Aprillis, kui osaluse omandas Eesti üks juhtivaid IT-ettevõtteid Helmes. Eelmise aasta Juunis investeeris 1 300 000 EUR ka Euroopa üks juhtivaid fintech VC-sid Speedinvest f.
Estateguru teatas just, et on alustanud rahakaasamist Euroopa ühel suurimal ühisrahastuse korras ettevõtete osalustesse (equity) investeerimise platvormil Seedrs. Rahakaasamise eesmärk on realiseerida Estateguru plaan saada 2025-ks aastaks Euroopa juhtivaks kinnisvara finantseerimise platvormiks.
#3032 Rekonstrueerimislaen (Eesti)
20.04.2020 Laenusaaja andis meile teada, et püüab leida lahendusi, kuidas laen järgmise 3 kuu jooksul refinantseerida.
Pidi aprilli alguses olema refinantseeritud: 17.03.2020 info: Laenuvõtja valmistab ette laenu refinantseerimist EstateGuru platvormil. Laen tagastatakse osaliselt laenuvõtja muu kinnisvara müügist laekuva maksega ja ülejäänud summa refinantseeritakse. Protsessiga planeeritakse lõpuni jõuda aprilli alguseks.
See laenude suvaline edasilükkamine on ikka masendav Estateguru platvormil...
20.04.2020 Laenusaaja andis meile teada, et püüab leida lahendusi, kuidas laen järgmise 3 kuu jooksul refinantseerida.
Pidi aprilli alguses olema refinantseeritud: 17.03.2020 info: Laenuvõtja valmistab ette laenu refinantseerimist EstateGuru platvormil. Laen tagastatakse osaliselt laenuvõtja muu kinnisvara müügist laekuva maksega ja ülejäänud summa refinantseeritakse. Protsessiga planeeritakse lõpuni jõuda aprilli alguseks.
See laenude suvaline edasilükkamine on ikka masendav Estateguru platvormil...
See on nagu Eesti moodi futuuri turg, kus koduaeg tuleb edasi rullida, muidu läheb asi hapuks. (pikendada)
Motiv8
#3032 Rekonstrueerimislaen (Eesti)
20.04.2020 Laenusaaja andis meile teada, et püüab leida lahendusi, kuidas laen järgmise 3 kuu jooksul refinantseerida.
Pidi aprilli alguses olema refinantseeritud: 17.03.2020 info: Laenuvõtja valmistab ette laenu refinantseerimist EstateGuru platvormil. Laen tagastatakse osaliselt laenuvõtja muu kinnisvara müügist laekuva maksega ja ülejäänud summa refinantseeritakse. Protsessiga planeeritakse lõpuni jõuda aprilli alguseks.
See laenude suvaline edasilükkamine on ikka masendav Estateguru platvormil...
Ma pakun, et see ei ole suvaline edasilükkamine. Tegemist on tahtliku tegevusega Estateguru poolt, sest laen on võetud ROLEGUR OÜ poolt ja selle laenuga käib "tillitamine" juba kuude kaupa. Estateguru võiks selle laenu puhul avalikustada tehtud tegevused, miks ei ole alustatud võlamenetlust, miks ei toimu võla sissenõudmist vastavalt portaali reeglitele?
Kronoloogia:
30.06.2019 - Laenu tagastamise tähtaeg, mis märkamatult pikendati 30.08.2019
12.11.2019 - Laenuvõtja refinantseerib laenu EstateGuru platvormilt välja kuu lõpuks.
30.12.2019 - Laenuvõtja poolt edastatud info kohaselt pidi laenuvõtjalt laekuma võlgnevuste katteks makse 27.12.2019 aga uue info kohaselt jõuab makse EstateGuruni 02.01.2020.
09.01.2020 - Laenuvõtja on informeerinud, et refinantseerib laenu ühe kuu jooksul. Kui laenu refinantseerimine ei õnnestu, siis jätkab EstateGuru võla sissenõudmist vastavalt portaali reeglitele koos laenuvõtja kõikide aktiivsete laenulepingute ülesütlemisega ja kohtutäiturile edastamisega.
29.01.2020 - Vastupidiselt laenuvõtja lubadusele ei ole EstateGuru saanud laenuvõtjalt laenu katteks osamakset. Jätkame võlamenetlusega.
17.03.2020 uus teade (huvitav, mis sai võlamenetlusest?): "Laenuvõtja valmistab ette laenu refinantseerimist EstateGuru platvormil. Laen tagastatakse osaliselt laenuvõtja muu kinnisvara müügist laekuva maksega ja ülejäänud summa refinantseeritakse. Protsessiga planeeritakse lõpuni jõuda aprilli alguseks."
20.04.2020 Laenusaaja andis meile teada, et püüab leida lahendusi, kuidas laen järgmise 3 kuu jooksul refinantseerida.
https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=1600372
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja toimetab võlgnikule, OÜ ROLEGUR (registrikood: 12871390), avalikult kätte 15. aprill 2020.a ajutise halduri nimetamise kohtumääruse tsiviilasjas 2-20-3786 Syndicate Holding osaühingu avaldus OÜ Rolegur pankroti väljakuulutamiseks
Resolutsioon1.Nimetada ajutiseks pankrotihalduriks Eve Selberg (Advokaadibüroo CLARUS OÜ, aadress Parda 12 Tallinn 10151, e-post: eve@clarusab.ee)2.Määrata eriolukorra tõttu pankrotiavalduse läbivaatamine kirjalikus menetluses.3.Peatada võlgniku vara suhtes toimuv sundtäitmine.4.Keelata võlgnikul ilma ajutise pankrotihalduri nõusolekuta vara käsutada.8.OÜ-l Rolegur ja Syndicate Holding osaühingul esitada hiljemalt 14.05.2020 kirjalik seisukoht ajutise pankrotihalduri aruande ja tasu osas.PankrS § 6 lg 1 kohaselt kui teade või menetlusdokument tuleb kätte toimetada avaliku kättetoimetamise teel, loetakse dokument kättetoimetatuks viie päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumisest.
Dokument on Teile kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID-d.
Dokument loetakse avalikult kättetoimetatuks 5 päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (TsMS § 317 lg 5).
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond 10115, Lubja 4
Telefon: 6200100
E-post: hmktallinn.menetlus@kohus.ee
Teadaande number 1600372
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja toimetab võlgnikule, OÜ ROLEGUR (registrikood: 12871390), avalikult kätte 15. aprill 2020.a ajutise halduri nimetamise kohtumääruse tsiviilasjas 2-20-3786 Syndicate Holding osaühingu avaldus OÜ Rolegur pankroti väljakuulutamiseks
Resolutsioon1.Nimetada ajutiseks pankrotihalduriks Eve Selberg (Advokaadibüroo CLARUS OÜ, aadress Parda 12 Tallinn 10151, e-post: eve@clarusab.ee)2.Määrata eriolukorra tõttu pankrotiavalduse läbivaatamine kirjalikus menetluses.3.Peatada võlgniku vara suhtes toimuv sundtäitmine.4.Keelata võlgnikul ilma ajutise pankrotihalduri nõusolekuta vara käsutada.8.OÜ-l Rolegur ja Syndicate Holding osaühingul esitada hiljemalt 14.05.2020 kirjalik seisukoht ajutise pankrotihalduri aruande ja tasu osas.PankrS § 6 lg 1 kohaselt kui teade või menetlusdokument tuleb kätte toimetada avaliku kättetoimetamise teel, loetakse dokument kättetoimetatuks viie päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumisest.
Dokument on Teile kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID-d.
Dokument loetakse avalikult kättetoimetatuks 5 päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (TsMS § 317 lg 5).
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond 10115, Lubja 4
Telefon: 6200100
E-post: hmktallinn.menetlus@kohus.ee
Teadaande number 1600372
Et, siis Estateguru ajab täiega pada ja sellisest infost võiks investoreid/laenuandjaid teavitada. Nagu see Crowdestate case juba...
Ootaks nüüd Estateguru poolt selgitust.
Facebookis grupp "Estateguru Fellows", seal EG esindajad isegi vahel vastavad.
Estategurul tuleb rahatõstmise teemal webinar muidu, kus saab neid ebamugavaid küsimusi ka küsida:
"... webinar hosted by Triin Jõeleht (Head of Investor Relations) and featuring Marek Pärtel(CEO), Mihkel Stamm (COO) and Kaspar Kaljuvee (Chief Risk Officer), who will be hosting a general discussion on EstateGuru on Apr 23 at 04:00 PM EET. The webinar is in English."
"... webinar hosted by Triin Jõeleht (Head of Investor Relations) and featuring Marek Pärtel(CEO), Mihkel Stamm (COO) and Kaspar Kaljuvee (Chief Risk Officer), who will be hosting a general discussion on EstateGuru on Apr 23 at 04:00 PM EET. The webinar is in English."
Lootus paremale homsele püsib - EstateGuru on ilusti ka Töötukassa töötasu hüvitiste saaja nimekirjas.
qido
Lootus paremale homsele püsib - EstateGuru on ilusti ka Töötukassa töötasu hüvitiste saaja nimekirjas.
Neid taotlusi ei maksa tõsiselt võtta, kuna paljud Eesti ettevõtjad on kavalalt kasutanud võimalusi riigilt raha saada, isegi kui selleks reaalset vajadust pole.