30.11.2020 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-19-16366/141 kuulutati välja võlgniku, OÜ Baltic Forest (registrikood: 12433069), pankrot 30.11.2020 kell 14.00.
Pankrotihalduriks nimetati Toomas Saarma (aadress Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kotzebue tn 9, telefon 6270444, e-post haldur@haldur.eu).
Korralik portfell sai endale millalgi kokkupandud - läks nii nagu minema ei pidanud. Eks mõned rohelised nimed on ka vahel läbi käinud, suhteline enamus on nende paljulubavate projektie all kinni.
Kui oled korra lennukiga allakukkunund ja eluga pääsenud siis võib julgelt edasi lennata. Tõenäosus on sinu poolel. Kui oled 10st CE projektist 7ga punasesse lennanud, kas võib sama loota :)
Kui oled korra lennukiga allakukkunund ja eluga pääsenud siis võib julgelt edasi lennata. Tõenäosus on sinu poolel. Kui oled 10st CE projektist 7ga punasesse lennanud, kas võib sama loota :)
tonule, Baltic Forest ja Q-haus olid järelturul ju täitsa likviidsed (nominaalilähedase hinnaga) isegi veel siis, kui kärsahais juba hinge mattis. Nende pihku jätmine oli küll oma viga.
Tammelehe 4/6 teemal 09.12.2020 lisainfo:
Lisaks, meile teadaolevalt on Tamme Arenduse OÜ (pankrotis) esindaja Mihkel Roosme võõrandanud Tammelehe tänava teekinnistu, mis võib potentsiaalselt mõjutada tagatisvara väärtust. Tehing tehti vahetult enne Tamme Arenduse OÜ pankroti välja kuulutamist. Kinnistu võõrandati ettevõttele TOM Holding OÜ, mille omanikuks on Kristjan-Thor Vähi. Mihkel Roosme ja Kristjan-Thor Vähi on muuhulgas seotud läbi ühisrahastusplatvormi Estateguru, kus Kristjan-Thor Vähi on Mihkel Roosme tööandjaks.
Päris piinlik ikka
Lisaks, meile teadaolevalt on Tamme Arenduse OÜ (pankrotis) esindaja Mihkel Roosme võõrandanud Tammelehe tänava teekinnistu, mis võib potentsiaalselt mõjutada tagatisvara väärtust. Tehing tehti vahetult enne Tamme Arenduse OÜ pankroti välja kuulutamist. Kinnistu võõrandati ettevõttele TOM Holding OÜ, mille omanikuks on Kristjan-Thor Vähi. Mihkel Roosme ja Kristjan-Thor Vähi on muuhulgas seotud läbi ühisrahastusplatvormi Estateguru, kus Kristjan-Thor Vähi on Mihkel Roosme tööandjaks.
See peaks olema äratuskell kõikidele ühisrahastuse kauboi-investoritele. Peaks olema, aga ei ole. Nimelt kui sa hüppad DD% laenuandmise maailma, siis sa pead arvestama, et valdav osa kõigist asjaosalistest üritab valdava osa ajast kogu aeg kõigile tüssu teha. Kõik nad kõnnivad kogu aeg mööda köit ja mängivad nullsumma mängu. See, et KTV sellist tüüpi mitte ainult ei talu, vaid aktiivselt toetab, kaasa arvatud investoritele koti pähe tõmbamises, ütleb kõik, mis on vaja teada nii KTV enda, Estateguru, Crowdestate kui ka valdava osa nende kohta, kes sealt raha otsivad. Korralik tsirkus.
Siia sobib nii hästi see tsitaat artiklist ::"Estateguru kodulehel on juttu nii “revolutsioonist” kui ka “läbipaistvusest”. Kvaliteedimärgi peaks ettevõtmisele andma eraldi välja toodud tõik, et – pange nüüd tähele! – asja taga seisavad inimesed, kel on 100 miljoni euro “pööritamise” kogemus." https://ekspress.delfi.ee/artikkel/68178033/smiguni-mehe-meistriklass-kuidas-valutult-vabaneda-100miljonilisest-volast
Tammelehe 4/6 osas tundub olevat paras komistuskivi nii investoritele kui ka CrowdEstate-le. Kinnistu(te)ga seotud tänavamaa peaks ikkagi olema tagatisega seotud. Huvitav näha, kas ja kuhu see lugu õiguslikult tüürimas on. 01.12.2020 toimunud võlausaldajate koosolekul kinnitati siis pankrotihaldur ning valiti pankrotitoimkond. Järgmiseks etapiks kõikide võlausaldajate nõuete väljaselgitamine ning nõuete kaitsmine.
suffiks - igati nõus sinu välja tooduga. Võib-olla on see Eesti teema, kuid sellist sita mekiga kärsahaisu tuleb küll vasakult ja paremalt. Selline skeemitamine ei kogu plusspunkte ka Estateguruga seotud isikutele. Reklaamitakse siis veel ennast kui kvaliteetset ning läbipaistvat ettevõtmist. Kes seda üldse selles valguses uskuma jääb? Murdepunkt oleks nüüd, kui hr Kristjan-Thor Vähi lepiks CrowdEstate-ga kokku, et viib Tammelehe arenduse ise lõpuni, mille tulemusena saaksid varad positiivse tulemiga realiseeritud, investorid enda raha tagasi ning nii CrowdEstate kui ka hr Kristjan-Thor Vähi lõikaks enda kasumi.
PS! Estateguru/Crowdestate võrdluses tundub siiski, et Estateguru on suures plaanis suutnud enda hapuks läinud projekte paremini realiseerida. Mitmeid, sealhulgas olulisi, võlamenetlusi on veel käimas, kuid senine mulje on Estateguru päästetud laenude osas pigem positiivne.
suffiks - igati nõus sinu välja tooduga. Võib-olla on see Eesti teema, kuid sellist sita mekiga kärsahaisu tuleb küll vasakult ja paremalt. Selline skeemitamine ei kogu plusspunkte ka Estateguruga seotud isikutele. Reklaamitakse siis veel ennast kui kvaliteetset ning läbipaistvat ettevõtmist. Kes seda üldse selles valguses uskuma jääb? Murdepunkt oleks nüüd, kui hr Kristjan-Thor Vähi lepiks CrowdEstate-ga kokku, et viib Tammelehe arenduse ise lõpuni, mille tulemusena saaksid varad positiivse tulemiga realiseeritud, investorid enda raha tagasi ning nii CrowdEstate kui ka hr Kristjan-Thor Vähi lõikaks enda kasumi.
PS! Estateguru/Crowdestate võrdluses tundub siiski, et Estateguru on suures plaanis suutnud enda hapuks läinud projekte paremini realiseerida. Mitmeid, sealhulgas olulisi, võlamenetlusi on veel käimas, kuid senine mulje on Estateguru päästetud laenude osas pigem positiivne.
Äkki Crowdestatega seotud isikud peaks hakkama ka rahastama Estateguru hapuks läinud laenude osas investoritele keeramist, siis kindlasti langeks suhteliselt ka Estateguru recovery rate. Vandenõuteoreetikud näeksid siin konkurentide vahelist võitlust :)
EG vs CE vahe on vist pigem selles, et esimene on andnud valdavalt (ainult?) hüpoteegiga tagatud laene. CE-s oli vahepeal terve seeria igasugu huvitavaid projekte, kus muuhulgas lisati märge "tagatud laen" ka projektidele millel tagatiseks arendava ettevõtte osakute vähemusosalus. Mida selline tagatis ventilaatori olukorras väärt on, jääb igaühe enda arvutada.
WHO ARE THESE PEOPLE!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!!11!!!1üksüksüksüks1!!1!?
Business plan:
Osta suur kaarhall või mahajäetud tootmishoone. Lasta sinna sisse kõik biznismenid, kes ülalviidatud loos figureerivad. Lisaks ka kõik teised tavalised kahtlusalused (Al Haq jne). Telefonid ära võtta. Ust panna valvama turdid poisid, kes kedagi välja ei luba ja ainult toitu ja vett uksevahelt sisse panevad ja seejärel ukse uuesti sulgevad. Lisaks ka 10 miljonit monopoliraha (võivad ka ise joonistada). Siis kõik kangelased saavad omavahel biznist teha ilma, et ükski normaalsetest inimestest peaks protsessi sekkuma või selle käigus kannatama. Lisaks saaksid nad kõik üksteisele krediiti anda, lubadusi jagada, suure jutu saatel visuaale maalida, investoreid otsida, ajutistesse raskustesse sattuda, laene refinantseerida jne. Kõike seda ainult kaarhalli sees, välja ei tohi minna ja väljas kellegiga suhelda ei saa. Saaksid ehitada oma suletud ökosüsteemi. Kuu aja pärast oleks kaarhallis ehitatud tõenäoliselt mitmemiljardilise mahuga majandus, kuigi ainus uus asi seal oleks toidupakendite kuhi nurgas.
Kust raha selle finantseerimiseks tuleb? Riigieelarvest, siseturvalisuse realt + FinanceEstonia contribution, et finantskliimat parandada.
Kuidas raha teenida: Kaamerad, 24h livestream. See oleks nagu SimCity, aga midagi ei ehitataks, ainult väärtus tõuseks ohtra papertradingu käigus.
Everybody wins.
Business plan:
Osta suur kaarhall või mahajäetud tootmishoone. Lasta sinna sisse kõik biznismenid, kes ülalviidatud loos figureerivad. Lisaks ka kõik teised tavalised kahtlusalused (Al Haq jne). Telefonid ära võtta. Ust panna valvama turdid poisid, kes kedagi välja ei luba ja ainult toitu ja vett uksevahelt sisse panevad ja seejärel ukse uuesti sulgevad. Lisaks ka 10 miljonit monopoliraha (võivad ka ise joonistada). Siis kõik kangelased saavad omavahel biznist teha ilma, et ükski normaalsetest inimestest peaks protsessi sekkuma või selle käigus kannatama. Lisaks saaksid nad kõik üksteisele krediiti anda, lubadusi jagada, suure jutu saatel visuaale maalida, investoreid otsida, ajutistesse raskustesse sattuda, laene refinantseerida jne. Kõike seda ainult kaarhalli sees, välja ei tohi minna ja väljas kellegiga suhelda ei saa. Saaksid ehitada oma suletud ökosüsteemi. Kuu aja pärast oleks kaarhallis ehitatud tõenäoliselt mitmemiljardilise mahuga majandus, kuigi ainus uus asi seal oleks toidupakendite kuhi nurgas.
Kust raha selle finantseerimiseks tuleb? Riigieelarvest, siseturvalisuse realt + FinanceEstonia contribution, et finantskliimat parandada.
Kuidas raha teenida: Kaamerad, 24h livestream. See oleks nagu SimCity, aga midagi ei ehitataks, ainult väärtus tõuseks ohtra papertradingu käigus.
Everybody wins.
"Heki Fond"
Kuidas raha teenida: Kaamerad, 24h livestream. See oleks nagu SimCity, aga midagi ei ehitataks, ainult väärtus tõuseks ohtra papertradingu käigus.
Everybody wins.
Sina küll raha teha ei oska!
Kuidas sa siis ei tea, et kõige esimese asjana tuleb emiteerida bitcoini ja etheri baasil coinid! Duh!!!! Põhiraha ei tule mitte kaameratelt ja livestreamilt vaid coinidelt, mida "küpsetatakse" siis kui streami vaatajad on süsteemi sisse loginud ja oma arvutiressurssi streami jälgimisele ja P2P võrgustiku ülevalhoidmisele panustavad.
Coinid jagatakse 50-60 (loe: fifty-sixty) kaarhallis taidlejate ja streami jälgijate vahel (neid nimetame "crowd-investoriteks"). Saladuskatte all võin öelda ka seda, et tegelikult on plaan kaarhalli taha välja ehitada ka oma Zoopark (vaata eelnevalt lingitud pitchdeck-video). Sealt saadava loomasõnnikuga saab toota biogaasi. Järelikult!!!! Järelikult on kogu projekt atraktiivne roheinvestoritele ja totaalselt ning 100% ESG-compliant ning ei diskrimineeri kedagi rassi, soo, sooidentiteedi, seksuaalse sättumuse, varandusliku staatuse, vanuse, keele, kultuuri, rahvuse, religiooni alusel (v.a. Trumpi toetajad, sest Trumpi toetajad eemaldatakse süsteemist kuna globaalset majandust kontrolliv liberaal-vasakapoolne establishment ei soovi oma paadi kõigutamist).
Kuna kaarhallis taidlejate kehad emiteerivad soojust ja seda saab samuti kinni püüda, siis peaks igale mõistlikule inimesele selge olema, et äriplaan on netopositiivne ning tegemist on finantsiliselt igati-igati-igati-igati jätkusuutliku ja maksevõimelise struktuuriga. EAS ja Kredex garanteerivad kohe 350 miljardi Euro suuruse laenu koroonapandeemiast tingitud ajutiste makserasakuste ületamiseks.
Sa oled lihtsalt kade, et ei suuda ise niivõrd suurepärast ja imelist äriideed välja mõelda!!!! Tänapäeval tulebki innovatiivne olla ja uusi asju välja mõelda. Nüüd tuleb ju veel ka see uus kuulus EU saasterahastu, mis saastab odava rahaga kõik majandused, riigieelarved ja võlakirjainvestorite portfellid ära ja sealt raha saamiseks tulebki teha uusi asju. Sest läbimõeldud, planeeritud ja vajalikud asjad ei vii majandust edasi! Sest uued asjad annavad nii vajaliku positiivse tõuke majandusele ja päästavad meid majanduskriisist!! Juba 10 aastat miinusintressidega päästavad saasterahastud meid majanduskriisidest!!!
Sa lihtsalt ei mõista seda tänapäeva moodsat crowdinvestimise värki! Me oleme kõik juba ammu MMT crowdinvestorid ja coinihoidjad.
Veel viimane võimalus saada osa projektist, kus on võluv termin "kehtiv müügihind" 520 000, õnneks LTV-d selle pealt ei arvutada. LTV-d arvutatakse 480 000 hindamisaktilt, jättes arvestamata koormatuse hüpoteekidega 100 000 nig 84 000, mis jätaks turuhinnast alles 296 000, aga see selleks. Viska 288 000 siia, LTV on ainult 60%, üldse mitte 97% https://crowdestate.eu/opportunity/tanuma-mortgage
"Ats"
Veel viimane võimalus saada osa projektist, kus on võluv termin "kehtiv müügihind" 520 000, õnneks LTV-d selle pealt ei arvutada. LTV-d arvutatakse 480 000 hindamisaktilt, jättes arvestamata koormatuse hüpoteekidega 100 000 nig 84 000, mis jätaks turuhinnast alles 296 000, aga see selleks. Viska 288 000 siia, LTV on ainult 60%, üldse mitte 97% https://crowdestate.eu/opportunity/tanuma-mortgage
Ju selle 288 k € eest refinantseeritakse olemasolevad hüpoteegiga laenud.
Must Notsu
Kaardid segatakse ja jagatakse mängijate vahel laiali. Teistele mängijatele oma kaarte ei näidata. Mäng liigub päripäeva ning seda alustab kaartide segajast vasakul olev mängija, kes tõmbab oma parempoolselt naabrilt (ehk jagajalt) ühe kaardi ning paneb selle oma kaartide hulka. Kaardid, millel on sama pilt, moodustavad paari ning juhul kui mängija kätte satub paar, siis pannakse see paar maha. Mängu saavad lõpetada ("võita") need, kellel õnnestub oma käes olevatest kaartidest lahti saada, jättes seega kaotajale kätte "musta notsu".
https://et.wikipedia.org/wiki/Must_Notsu
Kaardid segatakse ja jagatakse mängijate vahel laiali. Teistele mängijatele oma kaarte ei näidata. Mäng liigub päripäeva ning seda alustab kaartide segajast vasakul olev mängija, kes tõmbab oma parempoolselt naabrilt (ehk jagajalt) ühe kaardi ning paneb selle oma kaartide hulka. Kaardid, millel on sama pilt, moodustavad paari ning juhul kui mängija kätte satub paar, siis pannakse see paar maha. Mängu saavad lõpetada ("võita") need, kellel õnnestub oma käes olevatest kaartidest lahti saada, jättes seega kaotajale kätte "musta notsu".
https://et.wikipedia.org/wiki/Must_Notsu
Loen kuulutusest järgmist: "Ventilatsioon õhksoojus tagastusega , millele on lisatud Wc poti ventileerimine."
Kas keegi oskab valgustada, et mis see WC poti ventileerimine tähendab? Mingi uus asi, millest ma midagi kuulnud ei ole?
Kas keegi oskab valgustada, et mis see WC poti ventileerimine tähendab? Mingi uus asi, millest ma midagi kuulnud ei ole?
"Henri XI"
Loen kuulutusest järgmist: "Ventilatsioon õhksoojus tagastusega , millele on lisatud Wc poti ventileerimine."
Kas keegi oskab valgustada, et mis see WC poti ventileerimine tähendab? Mingi uus asi, millest ma midagi kuulnud ei ole?
Äkki see on kanalisatsiooni tuulutus, mis peaks igas kaasaegses majas olema?
Ei ole kanalituulutus. Spetsiaalne ventilatsioonitoru, mis on ehitatud WC poti raami sisse (WC poti raami mudel vastav) ja ventileerib ruumi sellest kohast, kus kõige intensiivsem vajadus selleks tekib. Ühendatud ülejäänud ventilatsioonisüsteemiga.
Ats,
seal on ju selgelt öeldud, et tagatis on 1. järjekoha hüpoteegiga, seega tuleb olemasolevad märked eest ära saada (ehk ära maksta).
seal on ju selgelt öeldud, et tagatis on 1. järjekoha hüpoteegiga, seega tuleb olemasolevad märked eest ära saada (ehk ära maksta).
https://crowdestate.eu/et/opportunity/Kotzebue-14
& 6 ! aastat ja omakapitali tootluseks - 22 % . Ja Tallinnas on kinnisvara kallinenud sealkandis selle ajaga pea 40- 50%. Arendajaks olid LAAMiga seotud inimesed . Võiks lihtsalt küsida, kes raha tuuri pani?🤬
& 6 ! aastat ja omakapitali tootluseks - 22 % . Ja Tallinnas on kinnisvara kallinenud sealkandis selle ajaga pea 40- 50%. Arendajaks olid LAAMiga seotud inimesed . Võiks lihtsalt küsida, kes raha tuuri pani?🤬