"richie" Kui investeerisid eraisikuna CE projekti „Metsa tee 31/33/35, Iru“ ja otsid võimalust oma raha tagasi saamiseks, palun kirjuta: v.forvendetta (ät) online.ee
Postita see lause lihtsalt facebooki Crowdestate Investors gruppi ja saad kohe omale vajalikud inimesed. Sealne meelestatus on selgelt sellist asja soosiv, aga ma ütleks, et on palju mustvalgemaid kaasuseid kui see silla-mehe skeemitamine. Vaata või Tammelehe teemat, kus CE pani tuimalt ühe tagatisega kaks erineavt projekti, kuid seda kuskil investoritele riskina välja ei toonud ja nüüd on nii T4 kui ka T6 hapud kuigi viimane on kordades kaugemas faasis ning võiks olla täitsa lahendatav kaasus.
Tänan, Smith. Metsa teega olen lisaks investeerimisele ka emotionally invested. Aga miks mitte, next up - Tammelehe. Või ka paralleelselt Metsa teega. CE käekiri ja hoolimatu suhtumine on niikuinii üks.
"Tagatud laen" CrowdEstate moodi (laen oli "tagatud" ettevõtte vallasvara ning omaniku käendusega):
"H.M. Seafood OÜ ajutise pankrotihalduri poolt 04.10.2020 esitatud aruande kohaselt on H.M. Seafood OÜ maksejõuetu. Ettevõtte juhatus ei ole täitnud seadusest tulenevat raamatupidamise ja raamatupidamisdokumentide nõudmise kohustust ning seetõttu puudub pankrotihalduril selge ülevaade ettevõtte varadest. Aruande esitamise ajaks tuvastatud varadel ja õigustel ei ole sissenõudmist väärivat väärtust.
07.10.2020 tegi Harju Maakohus määruse, millega kohustus võlausaldajaid deponeerima pankrotihalduri tasu katteks 5 000 eurot, tasumise tähtajaga 22.10.2020. Pankrotihalduri tasu deponeerimata jätmise korral lõpeb pankrot raugemisega."
RESOLUTSIOON 16. november 2020. a, Pärnu Rüütli tn kohtumaja 2-19-16366 1. Võtta OÜ Baltic Forest pankrotiavaldus menetlusse. 2. Nimetada OÜ Baltic Forest (registrikood 12433069; asukoht Aiandi tee 5, Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond) ajutiseks pankrotihalduriks Toomas Saarma (pankrotihalduri tunnistus nr 122, büroo asukoht Kotzebue 9, Tallinn, Harju maakond; telefon 6 270 444, e-post haldur@haldur.eu), kellel esitada PankrS § 22 lõikes 2 nimetatu kohta kirjalik aruanne kohtule hiljemalt 25.11.2020. Aruanne peab sisaldama ka arvamust võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta. 3. Peatada võlgniku vara suhtes toimuv sundtäitmine. 4. Peatada Maksu-ja Tolliameti poolt Baltic Forest OÜ (registrikood 12433069) suhtes algatatud täitetoimingute kehtivus pankrotimenetluse lõppemiseni. 5. Peatada Maksu-ja Tolliameti poolt seatud arestide kehtivus Baltic Forest OÜ (registrikood 12433069) arvelduskontodele kuni pankroti väljakuulutamiseni. 6. Keelata OÜ-l Baltic Forest ajutise halduri nõusolekuta vara käsutada. 7. Kohus vaatab pankrotiavalduse läbi kohtuistungil 26. november 2020 algusega kell 11:00 Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajas (Rüütli tn 19, I korrus, saal nr 1). 8. Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded teade käsutuskeelu kohaldamise ning pankrotiavalduse läbivaatamise aja ja koha kohta. 9. Määrus saata võlgnikule ja ajutisele pankrotihaldurile.
"Kuldar1" Nüüd on ÄP-s ka BF-i kommentaar ja see on ikka täielik jama. Võin kihla vedada, et BF kaotab raha IGAS kvartalis ja jutt "päästvast männipalgi saagimisest" on vaid rahustus asjatundmatutele. Panen siia siis oma järgmise ennustuse: hiljemalt järgmise aasta I kvartali lõpuks läheb see saneerimine üle pankrotimenetluseks. PS. Imestan siiani, kuidas CE investorid oma "hapusid" projekte tuima järjekidlusega hoiavad. Sellised projektid peaks olema vähemalt 50% discountiga müügis, äkki mõni riskiinvestor siis ostaks?
Noh ajaliselt panin oma aasta taguse ennustusega ikka natuke mööda. Arvasin, et varem suudetakse paratamatusega leppida.
Kas selline olukord on võimalik ilma kriminaalse 'lohakuseta'?
H.M. Seafood OÜ 2019 a. anti laenu CrowdEstatest 250 000.-
Laenu andmise prospektis hetkeolukorra kirjeldus: Müügitulu 2018 aastal 2,69 milj (kasv 160%); EBITDA 0,36 milj (käibest 13,7% - kasv aastaga 2x); puhaskasumi marginaal 11,9%; müügitulu prognoos 2019 a. 3,6 milj (kasv 35%); prognoositud EBITDA 2019a. 0,53 milj. Laenukohustus 0,2 milj (kolmandik omanikult). Omakapitali osakaal 52,7%
Laenu tagatis: Omaniku käendus 1,35x laenusummast + kommertspant ettevõtte vallasvarale 1,35x laenusummast. Finantsaruanded, hindamisaktid kõik ilusti esitatud. ____________________________________________________________________________________________ Tänane olukord 2020, teade CrowdEstatelt:
13.11.2020 jõustus Harju Maakohtu poolt 28.10.2020 tehtud otsus, millega lõpetati H.M. Seafood OÜ panktoriavalduse menetlus raugemise tõttu.
H.M Seafood OÜ ainuosanik ja juhatuse liige Heli Loim ei esitanud ajutisele panktorihaldurile viimase poolt nõutud informatsiooni (sealhulgas korrektset varade ja kohustuste nimekirja ning bilansis kajastatud nõudeid ostjate vastu nimeliselt ja summaliselt, kassadokumente jms), mistõttu ei olnud ajutisel pankrotihalduril võimalik hinnata ettevõtte bilansis kajastatud varade sisse nõutavust. Valdav osa ettevõtte bilansis olevates nõuetest on seotud Heli Loimi endise abikaasa Marko Loimile antud laenudega ning tema poolt ettevõtte kontolt välja võetud sularahatehingutega. Ajutine pankrotihaldur on tuvastanud, et ettevõte ei ole alates 2019. aasta detsembrist pidanud raamatupidamist ning ka enne seda vajas raamatupidamine korrastamist. Seetõttu ei kajasta võlgniku poolt esitatud bilansis seisuga 30.09.2020 andmeid võlgniku vara kohta õigesti ning võlgnikul puudub realiseeritav turuväärtusega vara, samas kui ettevõtte kohustuste suurus oli nimetaud kuupäeva seisuga vähemalt 2,26 miljonit eurot.
Crowdestate on alustanud Heli Loimi poolt antud käenduste sisse nõudmist. Kuna Heli Loim on ei ole oma käendusest tulenevat kohustust vabatahtlikult täitnud, siis on Crowdestate esitanud avalduse Heli Loimi isikliku pankroti välja kuulutamiseks.
Eesti ärikultuuri üks suurimaid hädasid on, et väga paljud võlausaldajad ei ole nõus peale maksma, et pätte peedistada. Kui rohkemad võlausaldajad oleks nõus kulutama pankrotiprotsessile ja viitsiksid ka politseisse avalduse esitada, oleks kaabakatel palju vähem indu sikku teha. Kui sa maksad pankrotiprotsessi kinni, saad sa ülevaate kontodel toimunud liikumistest. Kui on vähegi kõrge lennuga kaabakas, siis vaatab kontodelt 98% tõenäosusega vastu kriminaalkuriteo koosseis või mitu. Kui kaabakad teaksid, et on oht, et keegi põhimõtte pärast on valmis peale maksma, et kõik mustad trussikud läbi nuusutataks, siis oleks neil oluliselt vähem indu teisi lüpsta.
Oled võlausaldaja - leia see paar tonni kohtu deposiiti ja vajadusel hiljem veel natuke.
suffiks, sa eksid. Oletan, et advokaadid palgatakse juba pankrotti ette valmistama ja tihti mitu aastat ette. Pankrotihaldur on hinna sees. Võlgnikud ka valitakse. Crowdestate on muidugi kõige ohutum võlgnik. Võlgnik maksab/jätab ju pankrotihaldurile, võlausaldajal on õigus ainult koosolekul käia ja kahjumi korstnasse kirjutamiseks paber saada. Sellisest oletusest saaks ehk Ükssarvik 2 filmi vändata. Filmi süžee lõigud on isegi hetkel ajakirjanduses lugeda.
"suffiks" Eesti ärikultuuri üks suurimaid hädasid on, et väga paljud võlausaldajad ei ole nõus peale maksma, et pätte peedistada. Kui rohkemad võlausaldajad oleks nõus kulutama pankrotiprotsessile ja viitsiksid ka politseisse avalduse esitada, oleks kaabakatel palju vähem indu sikku teha. Kui sa maksad pankrotiprotsessi kinni, saad sa ülevaate kontodel toimunud liikumistest. Kui on vähegi kõrge lennuga kaabakas, siis vaatab kontodelt 98% tõenäosusega vastu kriminaalkuriteo koosseis või mitu. Kui kaabakad teaksid, et on oht, et keegi põhimõtte pärast on valmis peale maksma, et kõik mustad trussikud läbi nuusutataks, siis oleks neil oluliselt vähem indu teisi lüpsta.
Oled võlausaldaja - leia see paar tonni kohtu deposiiti ja vajadusel hiljem veel natuke.
No eks kõik oleneb vastaspoolest, aga ütleme kui püramiidi tipus on al-Haq'i sugused tüübid, siis nendega on ilmselt tõesti kallis võidelda, kuna nad eeldatavasti annavad igal sammul viivituslahinguid. Aga sealt samm alla juba ei ole tase üldjuhul selline, et sa kuuekohalise summa pead õigusabisse matma. Eesti keskmine hujjar ei ole juriidiliselt rafineeritud käekirjaga. Sellised on erandid. Eesti keskmine hujjar võtab laentsi või kaasab mingi asja jaoks firmasse investeeringu ja seejärel võtab kontolt plekki välja ja elab selle eest ilusat või vähem koledat elu. Isegi kui ta üritab sinna juurde mingit fake paper traili genereerida, siis tänapäeval see üldjuhul enam kohtus läbi ei lähe. Eesti politsei on majanduskuritegude puhul 90'ndate "kohutav ebapädevus" tasemelt jõudnud "täitsa talutav kompetents" tasemele. Lootus on, et varsti jõuavad ka kohtud järgi. Igal juhul on asjad paremad kui arvab keskmine 90'ndaid ja varajasi 2000'ndaid näinud inimene.
suffiks, ma olen sinuga paljuski nõus, aga võlgade sissenõudmise nüannside ja selle kulude osas ma ei hakka üldse diskuteerimagi sinuga, kuna olen seda ise juba piisavalt kaua teinud
eks neid asju hakkab järjest rohkem kriisi ajal välja tulema, aga lõpuks taanduvad ikka sellele, et võlausaldaja on ise loll
võlausaldajate kaitse kuritahtliku võlgniku vastu on eestis olematu pm
"yanek" suffiks, ma olen sinuga paljuski nõus, aga võlgade sissenõudmise nüannside ja selle kulude osas ma ei hakka üldse diskuteerimagi sinuga, kuna olen seda ise juba piisavalt kaua teinud
eks neid asju hakkab järjest rohkem kriisi ajal välja tulema, aga lõpuks taanduvad ikka sellele, et võlausaldaja on ise loll
võlausaldajate kaitse kuritahtliku võlgniku vastu on eestis olematu pm
Aa... ei, minu mõte ei olnudki, et sa oma raha tagasi saad. Raha ei saa Eestis kunagi tagasi, 100% nõus. Minu point pankrotimenetluse finantseerimise juures oli see, et kurjategija saaks oma karistuse. Raha on läinud igal juhul, küsimus on, kas pätt kõnnib ka vile saatel minema (nagu alati juhtub, kui pankrotimenetlus raugeb) või saab ta vähemalt mingi tingimisi karistuse ja tärni nime taha.
Moodsal ajal kui hunt ja lammas koos finantsaasal kõrrejooki joovad ei juhtu ju selliseid asju. Laenud makstakse koos kasumiosaga ilusasti välja ja juhatus töötab innustatult häbelikult naeratades tagasihoidliku lõunasöögi eest. Raha tõstetakse , mitte ei laenata ja pärast igat tõstmist ettevõtte väärtus korrutatakse läbi 1,5 ga.
All current information on Tammelehe has been published on Crowdestate's website. The first meeting of the creditors is going to take place in early December, nothing really happens before that. We have two main scenarios: sell the assets as-is via the bankruptcy process, probable sales value could be below 1M EUR (minus the expenses of the bankruptcy process), meaning ca 500K EUR loss of principal for our investors. The other scenario is to complete the construction works ourselves, which would allow returning 100% of principal + some interest on top of that as well. The 2nd scenario is legally more complex and needs to be accepted by the bankruptcy trustee and the collection company who seized the prefab elements of Tammelehe 6 - but we will work on that. The mortgage over those 2 properties is exceeding the market value of the collateral so no other creditor than Crowdestate's investors will receive any payouts from the project.
Q-HausBaltic petuskeemis pidi millalgi Novembri esimes pooles toimuma mingisugune pankrotivara sundmüük, oksjon. Midagi väga kuulda ei ole sellest, vähemalt avalikes kanalites.
"tonule" Q-HausBaltic petuskeemis pidi millalgi Novembri esimes pooles toimuma mingisugune pankrotivara sundmüük, oksjon. Midagi väga kuulda ei ole sellest, vähemalt avalikes kanalites.
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=56907 kaks korda on vara ümberhinnatud juba, erinevalt Estategurust toimub ka päriselt alla hindamine, mitte veiderdamine ja ajaviitmine.