01/04/2020
H.M. Seafood OÜ esitas oma laenuandjatele kaastaud kapitali resturktureerimisettepaneku ning Crowdestate küsis investoritelt hinnangut, kas sellise ettepanekuga soovitakse edasi minna või mitte.
Hääletamine on tänaseks lõppenud ning lähipevil avaldame investoritele info hääletustulemuste ning sellest tulenevate edasiste sammude kohta.
CE asjade ajamine on ikka eriliselt teo kiirusel, et kui hääletus lõppes 27 märts, siis lihtsa hääletuse tulemusi ei suudeta investoritele jagada.
See poolik või suutmatus asju ajada ja vastamata küsimustele on kaotanud vähemalt minu silmis usalduse CE vastu. Minulgi seisab väike pisku antud investeeringus kinni aga info ei liigu mis on kurb.
Vähemalt mulle tuli teavitus meilile 2. aprillil:
"Hea investor
Edastame H.M. Seafood OÜ restruktureerimisega seoses toimunud hääletamise tulemused.
Kompromissettepaneku poolt hääletas 1005 investorit summas ~402 000€. Ettepaneku vastu hääletas 70 investorit summas ~15 000€. 494 investorit jätsid hääletamata ja nende hääled loeti vastu hääletanuks summas ~129 000€.
Kuna kompromisettepanek sai ⅔ kaasatud laenuandjate heakskiidu töötame edasi juriidiliselt siduva kokkuleppe sõlmimiseks ning lisame edasise info kõik projekti juurde.
Heade soovidega
Crowdestate"
"Hea investor
Edastame H.M. Seafood OÜ restruktureerimisega seoses toimunud hääletamise tulemused.
Kompromissettepaneku poolt hääletas 1005 investorit summas ~402 000€. Ettepaneku vastu hääletas 70 investorit summas ~15 000€. 494 investorit jätsid hääletamata ja nende hääled loeti vastu hääletanuks summas ~129 000€.
Kuna kompromisettepanek sai ⅔ kaasatud laenuandjate heakskiidu töötame edasi juriidiliselt siduva kokkuleppe sõlmimiseks ning lisame edasise info kõik projekti juurde.
Heade soovidega
Crowdestate"
Portaalist endast sellist teadet vähemalt esimese hooga tõesti ei õnnestu leida. Kusjuures mul on profiili seadete all e-maili teavitused välja lülitatud, aga ometi meilile see info tuli. Ka ei leia portaalist sisest postkasti või saabunud teateid.
Kas Viru Halgudest teab keegi midagi rohkemat? Viimane info Crowdestate poolt oli 1.04 selline:
"Viimane kanne on saneerimistoimikusse meie andmetel tehtud 28.02.2020 ning selles kinnitab Martin Krupp oma nõusolekut asuta täitma saneerimisnõustaja kohustusi.
Oleme tulevase saneerimisnõustajaga telefoni teel suhelnud ning jõudnud ühisele arusaamisele, et saneerimisega on mõtet edasi minna ainult juhul, kui Viru Halud OÜ-l on selge ja realistlik plaan ettevõtte tegevuse ümberkorraldamiseks. Käesolevaks ajaks sellist plaani meile ega tulevasele saneerimisnõustajale esitatud ei ole.
Samuti ei ole meile esitatud Saneerimisseaduse §12 nimetatud saneerimisteadet. Oleme vastavasisulise päringuga pöördunud tulevase saneerimisnõustaja poole."
Kaua seda päringut siis tehakse?
"Viimane kanne on saneerimistoimikusse meie andmetel tehtud 28.02.2020 ning selles kinnitab Martin Krupp oma nõusolekut asuta täitma saneerimisnõustaja kohustusi.
Oleme tulevase saneerimisnõustajaga telefoni teel suhelnud ning jõudnud ühisele arusaamisele, et saneerimisega on mõtet edasi minna ainult juhul, kui Viru Halud OÜ-l on selge ja realistlik plaan ettevõtte tegevuse ümberkorraldamiseks. Käesolevaks ajaks sellist plaani meile ega tulevasele saneerimisnõustajale esitatud ei ole.
Samuti ei ole meile esitatud Saneerimisseaduse §12 nimetatud saneerimisteadet. Oleme vastavasisulise päringuga pöördunud tulevase saneerimisnõustaja poole."
Kaua seda päringut siis tehakse?
Mngeid arvamusi viimase avaldatud blogipostituse osas?
https://blog.crowdestate.eu/2020/covid-19-moju-eesti-lati-itaalia-ja-rumeenia-turule/?utm_source=ActiveCampaign&utm_medium=Turumeil%2BEST&utm_campaign=Blogipostitus&utm_source=Newsletter&utm_medium=email&utm_content=Ebamugav+t%C3%B5siasi%3A+COVID-19+tegelik+m%C3%B5ju+turgudele&utm_campaign=Market+overview+%28EST%29
COVID-19 mõju Eesti, Läti, Itaalia ja Rumeenia turule.
https://blog.crowdestate.eu/2020/covid-19-moju-eesti-lati-itaalia-ja-rumeenia-turule/?utm_source=ActiveCampaign&utm_medium=Turumeil%2BEST&utm_campaign=Blogipostitus&utm_source=Newsletter&utm_medium=email&utm_content=Ebamugav+t%C3%B5siasi%3A+COVID-19+tegelik+m%C3%B5ju+turgudele&utm_campaign=Market+overview+%28EST%29
COVID-19 mõju Eesti, Läti, Itaalia ja Rumeenia turule.
Järelturul alates esmaspäevast 2% teenustasu:
"Globaalne COVID19 tervisekriis ja sellega kaasnenud majanduse hangumine on mõjutanud nii meie Sponsorite kui ka investorite käitumist ning seeläbi ka Crowdestate’i äri. Kinnisvaraarendjad on uute projektide alustamise otsused edasi lükanud ning seetõttu on platvormil viimastel kuudel olnud varasemast vähem investeerimisvõimalusi ning nende investeerimisvõimaluste täitumiskiirus on selgelt aeglustunud. Sarnaselt globaalsetele aktsiainvestoritele on ühisrahastusinvestorid oma positsioone rahaks pööramas, sageli alla soetushinna või sisemise õiglase väärtuse ning sageli pakub meie järelturg uutele investoritele märkimisväärselt paremat tootluset kui meie uued investeerimisvõimalused. Kõik need muutused on mõjutanud meie tulusid (ning kahjuks mitte positiivses suunas).
Seetõttu oleme otsustanud kehtestatda järelturul tehtud tehingutele tehingutasu. Tehingutasu suuruseks on 2% ning see jõustub alates 4. maist 2020. Tehingutasu maksab investeeringu müüja samaaegselt ostu-müügitehingu eduka sõlmimisega."
"Globaalne COVID19 tervisekriis ja sellega kaasnenud majanduse hangumine on mõjutanud nii meie Sponsorite kui ka investorite käitumist ning seeläbi ka Crowdestate’i äri. Kinnisvaraarendjad on uute projektide alustamise otsused edasi lükanud ning seetõttu on platvormil viimastel kuudel olnud varasemast vähem investeerimisvõimalusi ning nende investeerimisvõimaluste täitumiskiirus on selgelt aeglustunud. Sarnaselt globaalsetele aktsiainvestoritele on ühisrahastusinvestorid oma positsioone rahaks pööramas, sageli alla soetushinna või sisemise õiglase väärtuse ning sageli pakub meie järelturg uutele investoritele märkimisväärselt paremat tootluset kui meie uued investeerimisvõimalused. Kõik need muutused on mõjutanud meie tulusid (ning kahjuks mitte positiivses suunas).
Seetõttu oleme otsustanud kehtestatda järelturul tehtud tehingutele tehingutasu. Tehingutasu suuruseks on 2% ning see jõustub alates 4. maist 2020. Tehingutasu maksab investeeringu müüja samaaegselt ostu-müügitehingu eduka sõlmimisega."
30. aprillil toimus siis paranormaalne-tragikoomiline sündmus: Baltic Forest maksis välja mingid pisikesed summad intressideks. Baltic Forest (X) puhul näiteks jagati investorite vahel kokku 2679.33 euro eest intresse. Ei teagi, kas nutta või naerda ...
Investori poolt toodud uudis järelturu tasude kohta on kõige kindlam allakäigu tunnus. Siiani oli just likviidne järelturg see, mis eristas (ja eelistas) CE-d EG-le. Nüüd see eelis kaob. Mina ei kujuta ette, millise kehaosaga mõeldes sellise idee peale tuldi.
Endiselt on CE-l probleeme omapoolsete kohustuste täitmisega, mis puudutab projektide regulaarseid info-uuendusi.
Endiselt on CE-l probleeme omapoolsete kohustuste täitmisega, mis puudutab projektide regulaarseid info-uuendusi.
2korda2
Investori poolt toodud uudis järelturu tasude kohta on kõige kindlam allakäigu tunnus. Siiani oli just likviidne järelturg see, mis eristas (ja eelistas) CE-d EG-le. Nüüd see eelis kaob. Mina ei kujuta ette, millise kehaosaga mõeldes sellise idee peale tuldi.
Endiselt on CE-l probleeme omapoolsete kohustuste täitmisega, mis puudutab projektide regulaarseid info-uuendusi.
Näeb välja nagu Samsonite oleks lahti tõmmatud, keset tuba maha pandud ja nüüd tuulatakse mööda ruumi ringi, otsitakse ammustel headel aegadel vaiba alla ja raamaturiiulisse peidetud raha et kohver enne rongi väljumist võimalikult täis toppida... Nobody gets out free!
Kui kellegile huvi pakub crowdfunding stiilis tegutsemine, siis ma võiks hea meelega suhtleks võimalike investoritega. Ma ise tegutsen kanaari saartel (Tenerife täpsemalt) ja siin tuleb kerge turismipuudulikuse pauk ja selle käigus on võimalik üht teist noppida. Ise ehitan oma puhkusetänavat siin, kogemusi on. Enda asja teen ise ära, siin erilist abi ei vaja, kuid mingid laienemise plaanid võiks tõsise tegijaga läbi arutada.
Paluks võimalikult personaalselt et foorumit mitte liialt risustada..
Paluks võimalikult personaalselt et foorumit mitte liialt risustada..
CE muutis vaikselt lepingu tingimusi kui projekti rahastus oli juba suuresti olemas aga projekt polnud veel lukus. Muudatus õige "tühine": 1. järgu hüpoteegist sai teise järgu hüpoteek. See projekt. Ma tahaks täitsa näha millised on nüüd nende investorite lepingud, kes jõudsid otsuse (ja lepingu) teha enne muudatuse sisse viimist ja mis sellest supist saab kui asjad ei peaks hästi minema :D
Tundub, et Q-hausi Reino Sootsil äri käib hoolega.
https://arileht.delfi.ee/news/uudised/seis-vaga-hapu-enam-kui-tuhandelt-investorilt-raha-kaasanud-ettevote-trikitab-hoolega?id=88730875
https://arileht.delfi.ee/news/uudised/seis-vaga-hapu-enam-kui-tuhandelt-investorilt-raha-kaasanud-ettevote-trikitab-hoolega?id=88730875
Update Tammelehe 6 asjus – selle namedrop'imise tagant kumab frustratsiooni:
Roosme on siis sama mees, kes vahepeal sirge näoga Estateguru'sse "äriarenduse juhiks" värvati, aga nüüdseks on ta nimi ka Estateguru töötajate hulgast kadunud.
"Sponsori esindaja Mihkel Roosme ei ole juulis toiminud võimalikest arengutest meid informeerinud ning meil ei ole õnnestunud kontakti saada. Pankrotiprotsessi eelistung toimub 26.08.2020."
Roosme on siis sama mees, kes vahepeal sirge näoga Estateguru'sse "äriarenduse juhiks" värvati, aga nüüdseks on ta nimi ka Estateguru töötajate hulgast kadunud.
ingmar1810
Update Tammelehe 6 asjus – selle namedrop'imise tagant kumab frustratsiooni:"Sponsori esindaja Mihkel Roosme ei ole juulis toiminud võimalikest arengutest meid informeerinud ning meil ei ole õnnestunud kontakti saada. Pankrotiprotsessi eelistung toimub 26.08.2020."
Roosme on siis sama mees, kes vahepeal sirge näoga Estateguru'sse "äriarenduse juhiks" värvati, aga nüüdseks on ta nimi ka Estateguru töötajate hulgast kadunud.
Aga töötab ikka seal, EG-l hakkas lõpuks lihtsalt veidi piinlik.
Crowdi uudiskirjast: "Augustikuus lisandus Crowdestate laenuportfelli esimene maksmata jäänud projekt, Metsa tee 33/31/35"
Kas see tähendab, et esimene laen kirjutati maha ja investorid kaotasid põhiosa jm?
Kas see tähendab, et esimene laen kirjutati maha ja investorid kaotasid põhiosa jm?
TIskrekas
Crowdi uudiskirjast: "Augustikuus lisandus Crowdestate laenuportfelli esimene maksmata jäänud projekt, Metsa tee 33/31/35"
Kas see tähendab, et esimene laen kirjutati maha ja investorid kaotasid põhiosa jm?
Kuna antud investeerimisvõimalusese raames tulevikus laekuda võivate maksete suurus ja ajakava on ebaselge ning pigem ebatõenäoline, siis plaanime selle investeerimisvõimaluse oma infosüsteemis sulgeda ning tekkinud kahjumi ära fikseerida. Samal ajal jätkame tööd Kristjan Sild’i vastu esitatud hagimenetluses iskliku käenduse sisse nõudmisel ja hoiame regulaarselt sidet pankrotihalduriga Kristjan Sild’i suhtes algatatud kriminaalmenetluse osas.
https://crowdestate.eu/et/opportunity/Metsa
Mõni rohkema infoga kursis olev isik ehk oskab kommeteerida, et kuidas täpsemalt Vesiroosi 1 puhul investorid planeeritakse üle lasta?
Viimane ametlik info siis: 1.09 toimunud eelistungile (Vesiroosi 1 OÜ (endine MixFix OÜ) pankrotimenetlus) võlgnik ei ilmunud, kuid teatas, et jääb oma seisukohtade juurde, milles vaidlustas esitatud nõude. Kohus ei ole otsustanud, kas võlgnikule ajutine haldur määrata või mitte. Vastava määruse lubas kohus teatavaks teha 17.09.2020.
Maja tundub peaaegu valmis olevat ja 20 korterist 12 müüdud ja 2 broneeritud, aga projekt pankrotti minemas...
https://arendused.lvm.ee/vesiroosi/plaanid-ja-hinnakiri/
Viimane ametlik info siis: 1.09 toimunud eelistungile (Vesiroosi 1 OÜ (endine MixFix OÜ) pankrotimenetlus) võlgnik ei ilmunud, kuid teatas, et jääb oma seisukohtade juurde, milles vaidlustas esitatud nõude. Kohus ei ole otsustanud, kas võlgnikule ajutine haldur määrata või mitte. Vastava määruse lubas kohus teatavaks teha 17.09.2020.
Maja tundub peaaegu valmis olevat ja 20 korterist 12 müüdud ja 2 broneeritud, aga projekt pankrotti minemas...
https://arendused.lvm.ee/vesiroosi/plaanid-ja-hinnakiri/
"Motiv8"
Mõni rohkema infoga kursis olev isik ehk oskab kommeteerida, et kuidas täpsemalt Vesiroosi 1 puhul investorid planeeritakse üle lasta?
Viimane ametlik info siis: 1.09 toimunud eelistungile (Vesiroosi 1 OÜ (endine MixFix OÜ) pankrotimenetlus) võlgnik ei ilmunud, kuid teatas, et jääb oma seisukohtade juurde, milles vaidlustas esitatud nõude. Kohus ei ole otsustanud, kas võlgnikule ajutine haldur määrata või mitte. Vastava määruse lubas kohus teatavaks teha 17.09.2020.
Maja tundub peaaegu valmis olevat ja 20 korterist 12 müüdud ja 2 broneeritud, aga projekt pankrotti minemas...
https://arendused.lvm.ee/vesiroosi/plaanid-ja-hinnakiri/
Braavo...Seltsimees peidab ennast Estpanel OÜ taha ja jätkab tegevust
Otsin kaasinvestoreid, et Crowdestate’st raha tagasi saada ja kahju hüvitamist nõuda.
Kaotasin oma investeeringu CE projektis „Metsa tee 31/33/35, Iru.“ Iseenesest ei midagi erilist, ikka juhtub. Hakkasin siis CE’st uurima, et mis täpselt juhtus, mida ja millal tehti, miks korterimüügist tulnud raha investoritele ei tagastatud. Ja siis läks asi imelikuks. Põhimõtteliselt mitte ühelegi oma küsimusele, mitte ühtegi sisulist vastust ma ei saanud. Vastuse asemel tuli lõputu häma. Küsimused on endiselt õhus ja kogu CE asjaajamine läbipaistmatu ja arusaamatu. Lõpuks kirjutas mulle CE advokaat, et laenulepingut allkirjastades kinnitasin, et tean kõike ja olen näinud kõiki dokumente ja pean asjadest rohkem aru saama, kui CE ise. Vabandasin oma halba mälu ja palusin endale siis dokumente ja fakte meelde tuletada. Loomulikult sellele ma vastust ei saanud.
Loomulikult on CE ja tema advokaat silmakirjalikud ning asi ei ole minu halvas mälus. Tõepoolest investoritele avaldati ühtteist, aga mitte kõike, ja tuleb välja, et ka mitte midagi olulist. Muide, CE märkis ka, et laenulepingu järgi peab ta infot jagama paar korda aastas, aga on seda teinud rohkem ja seega olnud eriliselt hoolas ja hooliv:) See on vaid järjekordne silmakirjalik argument ja hämamine. Jah, formaalselt mingeid paarirealisi teatekesi saadeti küll. Aga küsimus on hoopis selles, et sisulist ja olulist infot investeeringu kohta keeldub CE jagamast.
Mind ei häiri mitte niivõrd raha kaotus – seda tuleb ju ikka ette – kuivõrd CE meeskonna poolne hämamine ja lollitamine. Sellisel käitumisel saab olla vaid üks seletus – kuigi kliendi lollitamine on iseenesest halb, siis tõe avaldamine on CE’le veel halvem. Mul ei ole infot, kas CE on pannud toime pettuse, kuid igal juhul on tegemist vähemalt raske hooletusega ja investoritele seeläbi kahju tekitamisega, mida CE oleks saanud hoolsa ja läbipaistva tegevusega vältida.
See tähendab, et CE’d saab vastutusele võtta ja nõuda kahju hüvitamist. Esimese asjana tuleks kontrollida, kas päriselt CE vaid mängib lolli või neil on tegelikult head argumendid ja dokumendid olemas, ning lihtsalt on otsustatud ajaviiteks klienti mõnitada. Minu päringutele ei ole nad vabatahtlikult nõus vastama ja see tähendab, et tuleb pöörduda kohtusse. Variant on veel pöörduda Tarbijakaitsesse. See on kiirem ja odavam, ja sealt joonistub tõde välja sama hästi.
Ma ise investeerisin firma kaudu ja Tarbijakaitsesse pöörduda ei saa. Seda saab teha eraisikust investor. Otsin praegu kontakti investoriga, kes eraisikuna investeeris „Metsa tee 31/33/35, Iru“ projekti. Koos saaksime esitada kaebuse Tarbijakaitsesse. See on kiirem ja odavam (0 eurot) kui vaidlus kohtus. Investorile see midagi maksma ei lähe. Küll aga tulevad siit välja faktid CE rikkumise kohta. Muidugi, on ka võimalik, et CE ei rikkunud midagi ja nende poliitika ongi lihtsalt investoreid mõnitada ja neile hämada. Teoreetiliselt on see võimalik, aga tegelikult vähe usutav:) Pigem ikkagi nad keerasid korraliku jama kokku ja üritavad seda varjata.
Kord kui Tarbijakaitse vahendusel on CE lõpuks sunniviisiliselt pandud olukorda, kus ta peab andma seletusi, avaldama tõendeid ja dokumente, saab ka nende rikkumine ilmsiks. Kui nii juhtub, ei jää see teiste investorite eest saladuseks. See võimaldab juba kõikidel investoritel täiesti kindlalt nõuda CE-lt tekitatud kahju sisse.
Kui investeerisid eraisikuna CE projekti „Metsa tee 31/33/35, Iru“ ja otsid võimalust oma raha tagasi saamiseks, palun kirjuta: v.forvendetta (ät) online.ee
Kaotasin oma investeeringu CE projektis „Metsa tee 31/33/35, Iru.“ Iseenesest ei midagi erilist, ikka juhtub. Hakkasin siis CE’st uurima, et mis täpselt juhtus, mida ja millal tehti, miks korterimüügist tulnud raha investoritele ei tagastatud. Ja siis läks asi imelikuks. Põhimõtteliselt mitte ühelegi oma küsimusele, mitte ühtegi sisulist vastust ma ei saanud. Vastuse asemel tuli lõputu häma. Küsimused on endiselt õhus ja kogu CE asjaajamine läbipaistmatu ja arusaamatu. Lõpuks kirjutas mulle CE advokaat, et laenulepingut allkirjastades kinnitasin, et tean kõike ja olen näinud kõiki dokumente ja pean asjadest rohkem aru saama, kui CE ise. Vabandasin oma halba mälu ja palusin endale siis dokumente ja fakte meelde tuletada. Loomulikult sellele ma vastust ei saanud.
Loomulikult on CE ja tema advokaat silmakirjalikud ning asi ei ole minu halvas mälus. Tõepoolest investoritele avaldati ühtteist, aga mitte kõike, ja tuleb välja, et ka mitte midagi olulist. Muide, CE märkis ka, et laenulepingu järgi peab ta infot jagama paar korda aastas, aga on seda teinud rohkem ja seega olnud eriliselt hoolas ja hooliv:) See on vaid järjekordne silmakirjalik argument ja hämamine. Jah, formaalselt mingeid paarirealisi teatekesi saadeti küll. Aga küsimus on hoopis selles, et sisulist ja olulist infot investeeringu kohta keeldub CE jagamast.
Mind ei häiri mitte niivõrd raha kaotus – seda tuleb ju ikka ette – kuivõrd CE meeskonna poolne hämamine ja lollitamine. Sellisel käitumisel saab olla vaid üks seletus – kuigi kliendi lollitamine on iseenesest halb, siis tõe avaldamine on CE’le veel halvem. Mul ei ole infot, kas CE on pannud toime pettuse, kuid igal juhul on tegemist vähemalt raske hooletusega ja investoritele seeläbi kahju tekitamisega, mida CE oleks saanud hoolsa ja läbipaistva tegevusega vältida.
See tähendab, et CE’d saab vastutusele võtta ja nõuda kahju hüvitamist. Esimese asjana tuleks kontrollida, kas päriselt CE vaid mängib lolli või neil on tegelikult head argumendid ja dokumendid olemas, ning lihtsalt on otsustatud ajaviiteks klienti mõnitada. Minu päringutele ei ole nad vabatahtlikult nõus vastama ja see tähendab, et tuleb pöörduda kohtusse. Variant on veel pöörduda Tarbijakaitsesse. See on kiirem ja odavam, ja sealt joonistub tõde välja sama hästi.
Ma ise investeerisin firma kaudu ja Tarbijakaitsesse pöörduda ei saa. Seda saab teha eraisikust investor. Otsin praegu kontakti investoriga, kes eraisikuna investeeris „Metsa tee 31/33/35, Iru“ projekti. Koos saaksime esitada kaebuse Tarbijakaitsesse. See on kiirem ja odavam (0 eurot) kui vaidlus kohtus. Investorile see midagi maksma ei lähe. Küll aga tulevad siit välja faktid CE rikkumise kohta. Muidugi, on ka võimalik, et CE ei rikkunud midagi ja nende poliitika ongi lihtsalt investoreid mõnitada ja neile hämada. Teoreetiliselt on see võimalik, aga tegelikult vähe usutav:) Pigem ikkagi nad keerasid korraliku jama kokku ja üritavad seda varjata.
Kord kui Tarbijakaitse vahendusel on CE lõpuks sunniviisiliselt pandud olukorda, kus ta peab andma seletusi, avaldama tõendeid ja dokumente, saab ka nende rikkumine ilmsiks. Kui nii juhtub, ei jää see teiste investorite eest saladuseks. See võimaldab juba kõikidel investoritel täiesti kindlalt nõuda CE-lt tekitatud kahju sisse.
Kui investeerisid eraisikuna CE projekti „Metsa tee 31/33/35, Iru“ ja otsid võimalust oma raha tagasi saamiseks, palun kirjuta: v.forvendetta (ät) online.ee