Praegu ostetakse juba lastele kortereid, aga mis siis kui see laps suureks saades saadab sind lihtsalt pikalt sellise slummi korteri peale ja kolib... kasvõi Amsterdami :)
Carlos,
Külastustasu on 1500 kr/in, võtaks kamba kokku ja vaataks, mida see hull inimene sinna ehitas:)
majakese esimene sissemakse kõigest 8,6milli. Kuumakse üle 100K.
Külastustasu on 1500 kr/in, võtaks kamba kokku ja vaataks, mida see hull inimene sinna ehitas:)
majakese esimene sissemakse kõigest 8,6milli. Kuumakse üle 100K.
carlos
See ju see vana kuulus Lollidemaa loss, mis vahepeal litsimaja olnud ja omanikke vahetanud ikka rohkem kui 1 kord.
See ju see vana kuulus Lollidemaa loss, mis vahepeal litsimaja olnud ja omanikke vahetanud ikka rohkem kui 1 kord.
Mis asi on külastustasu...? No on humoristid.
uued vs vanad autod
jälgida võiks 2-3 aastat vanade autode arvu, mis on müügis.
uute puhul moonutab indikaatorit (korrelatsioon majanduskasv - autode müük - kv hinnad) 100 erinevat asja nagu kui palju osatavad ja vahetavad autosid firmad, kui palju ostetakse luksusautosid jms. postulaat demograafiast ja rahavstikustatistikast. need kes laenavad et osta korterit mägedele, sõidavad pigem kasutatud autodega. ning mägede turg moodustab suurema osa koguturust. üldse on eestis jõhkralt palju kasutataud ja vanu (üle 5 aasta) autosid müügis.
jälgida võiks 2-3 aastat vanade autode arvu, mis on müügis.
uute puhul moonutab indikaatorit (korrelatsioon majanduskasv - autode müük - kv hinnad) 100 erinevat asja nagu kui palju osatavad ja vahetavad autosid firmad, kui palju ostetakse luksusautosid jms. postulaat demograafiast ja rahavstikustatistikast. need kes laenavad et osta korterit mägedele, sõidavad pigem kasutatud autodega. ning mägede turg moodustab suurema osa koguturust. üldse on eestis jõhkralt palju kasutataud ja vanu (üle 5 aasta) autosid müügis.
muuseas see Ilmandu küla maja... oli minu meelest mingi paar aastat tagasi müügis ja MAKSIS 4,5 miljonit ... JAH ... 4 500 000 EEK... ma ei tea mis seal siis nüüd tehtud on, et... :)))
külastustasu.. irwwww... ei tea kas võib ööseks ka jääda
külastustasu.. irwwww... ei tea kas võib ööseks ka jääda
tea, kas läheb ära ka, nagu soe sai? :) Ma isiklikult kahtlen, aga siin maailmas pole enam midagi loogilist. Kuigi, sellise raha eest peaks sarnaseid maju saama ehitada vast 4-5, seda koos kruntidega.
A href=http://www.epl.ee/artikkel_306043.html?PHPSESSID=184fab77d3cc0a2df5dd3925f1c3ab3c> <>milkuga ühetoaline!!!<
A href=www.epl.ee/artikkel_306043.html?PHPSESSID=184fab77d3cc0a2df5dd3925f1c3ab3c> <>milkuga ühetoaline<
ei tule link välja kuidagi:( varem olen nagu saanud linki riputada niiviisi...
elusees ei lähe see lollidemaa loss ära... kahtlen kas teda üldse kunagi ära ostetudki on, pigem kasutatud rahapesuks jne.
Tõepoolest alles hiljuti oli ta müügis 4-5 mioga ja KAUA... nüüd siis 34 Mio:P
Asi on selles, et kui sa oled selline päss, kellel on tagataskust suurusjärk 10+Mio kodu jaoks võtta, siis sa elusees ei osta kellegi teise karpi, vaid lased ise endale ehitada TÄPSELT nii nagu sa tahad. Kõne alla tuleks see hind siis, kui tegemist oleks mingi renoveeritud ajaloolise ehitisega (aka mõis vms), aga see...
Tõenäoliselt kui selle keegi 34 mioga ostab siis pigem asi haiseb rahapesu järgi.
Tõepoolest alles hiljuti oli ta müügis 4-5 mioga ja KAUA... nüüd siis 34 Mio:P
Asi on selles, et kui sa oled selline päss, kellel on tagataskust suurusjärk 10+Mio kodu jaoks võtta, siis sa elusees ei osta kellegi teise karpi, vaid lased ise endale ehitada TÄPSELT nii nagu sa tahad. Kõne alla tuleks see hind siis, kui tegemist oleks mingi renoveeritud ajaloolise ehitisega (aka mõis vms), aga see...
Tõenäoliselt kui selle keegi 34 mioga ostab siis pigem asi haiseb rahapesu järgi.
noh, aga kui on litsimaja juba kord olnud ning nüüd on külastustasu, siis võiks ju arvata, et tegevus veel kestab:) aga muidu oli see sama maitsetu hütt vist aasta tagasi müügis lausa 7 miljoniga.
sry, isegi 4,5 miljonit nagu Jurgen väidab
City24 ID: 223210
Ruudu hind 120 eek + krunt pealekauba:)
Ruudu hind 120 eek + krunt pealekauba:)
"...Valla potentsiaal on seotud ettevõtluse arendamisega, investorite kaasahaaramisega, et leida rakendust vabale tööjõule. Selle nädala hind 9570.- EUR."
See on küll motiveeriv:)
See on küll motiveeriv:)
Märgiks siis siia ka ära, et city24 korraga müügis olevate Tallinna korterite arvu kahanemise selgroog tundub olevat murtud. Hinnatõusu suhtes negatiivne meedia on ilmselt tublisti kaasa aidanud. Hind on muidugi funktsioon päris mitmest asjast, pakkumine on nendest ainult üks.
maksuoptimeerimiseks on see hea trikk
keegi ostis selle endale mõni aeg tagasi näit.5 Mio eest ja loomulikult kasutas seda maja oma põhilise elukohana, mis tähendab, et nüüd mõnele sajusaartefirmale müües on kogu saadud tulu maksuvaba.
nagu klassika ütleb "elementaarne Watson, elementaarne..."
keegi ostis selle endale mõni aeg tagasi näit.5 Mio eest ja loomulikult kasutas seda maja oma põhilise elukohana, mis tähendab, et nüüd mõnele sajusaartefirmale müües on kogu saadud tulu maksuvaba.
nagu klassika ütleb "elementaarne Watson, elementaarne..."
kas keegi nende kinnisvara nn krahhide kohta maailmast ka mingeid häid näiteid oskab tuua?
ma olla justkui kuulnud, et Jaapanis midagi oli päris karmi ja Inglismaal.. aga kindlat ei tea ka.
asi selles, et ma ei saa hästi aru, mida ka siin kirjutajad nn mulli lõhkemise v nn krahhi all mõtlevad reeglina.. kas seda, et hinnad enam nii kiiresti ei tõuse, hinnad jäävad seisma, või hinnad kukuvad..
sest loogiliselt kui arendaja on harjunud 1. sissepandud eegi eest 2 tagasi saama, siis ilmselt on tema jaoks krahh ka see, kui ta nüüd saab hoopis tagasi 1,2..
või on krahh, see kui müün korterieid mitte enne maja ehitamise peale mõtlema hakkamist
vaid siis kui maja alles valmis... tõesti krahh.. kui praegusega võrrelda
või on krahh reaalselt see, et 1 sisse pandud eegi eest saan tagasi vaid 0,8 v 0,6 v.. edasi ei julge kirjutada
???
ehk, siis ühe lausega küsides, kas krahh (mulli lõhkemine) on see kui meie kinnisvaraturg normaliseerub või on krahh see kui ta tõesti kukub miinusesse (sisuliselt ka normaliseerub)
mida te arvate ja kas mingeid näiteid on kellegil tuua?
ma olla justkui kuulnud, et Jaapanis midagi oli päris karmi ja Inglismaal.. aga kindlat ei tea ka.
asi selles, et ma ei saa hästi aru, mida ka siin kirjutajad nn mulli lõhkemise v nn krahhi all mõtlevad reeglina.. kas seda, et hinnad enam nii kiiresti ei tõuse, hinnad jäävad seisma, või hinnad kukuvad..
sest loogiliselt kui arendaja on harjunud 1. sissepandud eegi eest 2 tagasi saama, siis ilmselt on tema jaoks krahh ka see, kui ta nüüd saab hoopis tagasi 1,2..
või on krahh, see kui müün korterieid mitte enne maja ehitamise peale mõtlema hakkamist
vaid siis kui maja alles valmis... tõesti krahh.. kui praegusega võrrelda
või on krahh reaalselt see, et 1 sisse pandud eegi eest saan tagasi vaid 0,8 v 0,6 v.. edasi ei julge kirjutada
???
ehk, siis ühe lausega küsides, kas krahh (mulli lõhkemine) on see kui meie kinnisvaraturg normaliseerub või on krahh see kui ta tõesti kukub miinusesse (sisuliselt ka normaliseerub)
mida te arvate ja kas mingeid näiteid on kellegil tuua?
Soome Rootsi lama oli parim näide, kus osade korterite hinnad kukkusid kuni...
... kuulad Jurgen?...
... kuula siis hoolega...
... 5 (VIIS) korda!
st milline korter maksis paugust 200 k kohati:P
Siiamaani on soomes 60 000 haput laenu sellest ajast (ehkki 15 aastat möödas juba).
Samas meil loodetavasti nii hullusti ei lähe, kuna soome krahhi kutsus esile ka majanduse ümbersuunamine .
Ise ostsin kuu aega tagasi 775 000 eegu eest 2 toalise ysna ok korteri nõmmele. Suvel oleksin saanud sarnase korteri 600 000 eegu eest.... ja saaksin praegu silmagi pilgutamata maha lükata 820-830 000 eest...
see ei ole normaalne mis toimub - samas ikkagi ostsin selle korteri... eesmärgiga mitte seda müüa krahhi korral... vaid elada seal nii kaua kuni võimalikust krahhist ollakse taastunud...
Peale igat langust tuleb tõus, kaotavad ju need kes müüvad "põhjast";)
... kuulad Jurgen?...
... kuula siis hoolega...
... 5 (VIIS) korda!
st milline korter maksis paugust 200 k kohati:P
Siiamaani on soomes 60 000 haput laenu sellest ajast (ehkki 15 aastat möödas juba).
Samas meil loodetavasti nii hullusti ei lähe, kuna soome krahhi kutsus esile ka majanduse ümbersuunamine .
Ise ostsin kuu aega tagasi 775 000 eegu eest 2 toalise ysna ok korteri nõmmele. Suvel oleksin saanud sarnase korteri 600 000 eegu eest.... ja saaksin praegu silmagi pilgutamata maha lükata 820-830 000 eest...
see ei ole normaalne mis toimub - samas ikkagi ostsin selle korteri... eesmärgiga mitte seda müüa krahhi korral... vaid elada seal nii kaua kuni võimalikust krahhist ollakse taastunud...
Peale igat langust tuleb tõus, kaotavad ju need kes müüvad "põhjast";)
asi kipub segaseks minema. maaklerid helistavad juba ise, et korter, mis OLI KINDLA ostjaga on nüüd järsku vaba ja odavam ning et tuleb kiirelt tegutseda. aga kui sedasi on helistanud nädala jooksul juba kaks maaklerit (kaks erinevat uut korterit südalinnas), siis teeb pisut ettevaatlikuks. olgem ausad, see on ju imelik, et maakler ISE helistab, kuid veel imelikum on see, et pakutakse juba ammu müüdud korterit odavamalt kui enne. kogemus siis tuttava kaudu