No see Jaapani "kabiini-torud kus on vaid voodi ja tv ... heal juhul 2-3 ruutmeetrit-kuupeemtrit ööbimiseks", mille eest 2000 eek/kuus võetaks oleks iga kinnisvaraarendaja unistus. Samal ajal kui nii Tallinna sees kui ümber laiuvad kasutamata maalapid, mida täita uute "torudega".
äripäev: TeliaSoneral on nägus pakkuda Telekomi aktsia eest 10 eurot
tuues paralleeli, kesklinna korteri eest on nägus maksta 100 tuhat eurot või rohkem, kui saad maksa rohkem. mina TS asemel ei maksaks nii palju, kuna mingi hetk peavad praegune makstav rahavoog olema õigustatud tulevaste dividendidega\ üüriga või protsesside reeengineeringust saadava kokkuhoiga\ hoiad toidukorvi arvel kokku.
tuues paralleeli, kesklinna korteri eest on nägus maksta 100 tuhat eurot või rohkem, kui saad maksa rohkem. mina TS asemel ei maksaks nii palju, kuna mingi hetk peavad praegune makstav rahavoog olema õigustatud tulevaste dividendidega\ üüriga või protsesside reeengineeringust saadava kokkuhoiga\ hoiad toidukorvi arvel kokku.
.... või isaettevõte paneb emaettevõttega leivad yhte kappi (sünergia)
Jaapanis on ntx. tehnofirmadel küllaltki populaarne pakkuda offices ööbimisvõimalust (laua all lahtikäiv voodi, majas tasemel köök ja pesemisvõimalus). Näiteks inimesele, kelle pere elab väljaspool Tallinnat oleks see täiesti OK lahendus 8-)
Ka ööbimistorude mõte on, et kui sa ei ole kodune inimene, pole mõtet maksta astronoomilist raha nn. standardkorteri eest - piisab mõistliku hinnaga voodikohast.
Ka ööbimistorude mõte on, et kui sa ei ole kodune inimene, pole mõtet maksta astronoomilist raha nn. standardkorteri eest - piisab mõistliku hinnaga voodikohast.
Kitsas King
1) TÄNANE intressimäär on TÄITSA EBAHUVITAV sellele, kes laenab 20,30,40 aastat 6-kuu EURIBORi baasil. Ainult mingi viimaste 20 aastate keskmine (+riskipreemia) oleks mõistlik kasutada.
2) Korterite ehituskulude ja nende müügihindade vahel, saab olla nii suur vahe kui täna vaid ajutiselt, ehk just aastad pärast seda et pangad on oma laenamine lõdvendanud. EHITAMINE TOOB HINNAD ALLA.
1) TÄNANE intressimäär on TÄITSA EBAHUVITAV sellele, kes laenab 20,30,40 aastat 6-kuu EURIBORi baasil. Ainult mingi viimaste 20 aastate keskmine (+riskipreemia) oleks mõistlik kasutada.
2) Korterite ehituskulude ja nende müügihindade vahel, saab olla nii suur vahe kui täna vaid ajutiselt, ehk just aastad pärast seda et pangad on oma laenamine lõdvendanud. EHITAMINE TOOB HINNAD ALLA.
3) Jah, eesti palgad tõusevad. Aga eesti kasumid vähenevad. (Eriti võõrandamiskasumid).
(OK Sillamäe, Rapla jne kus võib osta uut korterit 9000 eek/m2 - seal nad odavamaks ei lähe)
(OK Sillamäe, Rapla jne kus võib osta uut korterit 9000 eek/m2 - seal nad odavamaks ei lähe)
Tänane pangandusstatistika näitab et eraisikud laenasid juurde 1,6 mrd augustis. Nende pangakontodel jäi raha samale tasemele kui kuu aega tagasi.
mis üldse euribori ajalooline keskmine on?
hex
teine variant on kasutada tänane 20-aastane intress. Saksa riik laenab praegu (20y-Bund) intressiga 3,46%. Eesti korteriostja vastav number oleks....5-6%?
teine variant on kasutada tänane 20-aastane intress. Saksa riik laenab praegu (20y-Bund) intressiga 3,46%. Eesti korteriostja vastav number oleks....5-6%?
Tegelikult on kõige odavam olla KODUTU!
Elamise/üürimise/rentimise/liisimise peale ei kulu üldse pappi!
Supiköögist saab supi!
Vabanevad vahendid võib paigutada OPTSIOONIDE ALLA!
Elamise/üürimise/rentimise/liisimise peale ei kulu üldse pappi!
Supiköögist saab supi!
Vabanevad vahendid võib paigutada OPTSIOONIDE ALLA!
Elada võib ka pappkastis, hommikul voldid kokku ja lähed tööle!
Iga õhtu võid ööbida seal kus soovid!
Iga õhtu võid ööbida seal kus soovid!
Mis krd päralt siis veel tööl käia aru ma ei saa. Siis ju kulutused peaaegu puuduvad. Piisab kui lahtise suuga joosta ja kõht kah täis.
tööl peab käima sellepärast,
et palga saab investeerida! aktsiatesse! aga see on liiga igav parem siis optsioonidesse!
et palga saab investeerida! aktsiatesse! aga see on liiga igav parem siis optsioonidesse!
Mina kohe kardan selliseid asju. Oleks teadnud , et Sa neid optsioone mainid siis poleks kohe rubriiki lahti teinudki.
pappkastis elamine on hea ka sellepoolest, et kui ennast p..se investeerid ei ole ka miskit kaotad! pankrotiseadus ei laśe sul t pappkasti ära võtta, kui neid on 1.
TNT
Kumb on siis soodsam, pappkasti üürimine või ostmine? (Oletame et intress on 5% ja tagasimaksmisaeg 40 aastat)
Kumb on siis soodsam, pappkasti üürimine või ostmine? (Oletame et intress on 5% ja tagasimaksmisaeg 40 aastat)
Kisub tankisti elukutse poole. Ainult selle vahega, et tank on kartongist!
Tegelikult on siin üks pisike konks.
Kui kõik kokku hoida siis polegi enam mõtet kokku hoida.
Sama on selle investeerimisega, nagu Kristjan ütles, et vennal on 400 ühikut ja kas või ninast veri välja peab saama 800 ühikut endal illekaali nägu peas.
Ühelt maalt võibolla peaks lõdvaks laskma ja elama kah hakkama, muidu ise pole midagi saanud, vaid lapsed kaklevad mammona üle.
Tegelikult on siin üks pisike konks.
Kui kõik kokku hoida siis polegi enam mõtet kokku hoida.
Sama on selle investeerimisega, nagu Kristjan ütles, et vennal on 400 ühikut ja kas või ninast veri välja peab saama 800 ühikut endal illekaali nägu peas.
Ühelt maalt võibolla peaks lõdvaks laskma ja elama kah hakkama, muidu ise pole midagi saanud, vaid lapsed kaklevad mammona üle.
muideks see on tark tähelepanek!
Mina selle nimel rabangi, et ühel hetkel istuda ratastoolis ja vaadata, kuidas lapsed päranduse pärast krillivad - nagu Agatha Christie raamatus 8-)
stefan,
pappkasti saad poe tagant. soovitav oleks valida pood kus külmikuid müüakse - suurem kast.
pappkasti saad poe tagant. soovitav oleks valida pood kus külmikuid müüakse - suurem kast.