Swedi ei suuda leidagi seda kohta, kust saaks märkida. Ei ole kunagi Swedi kaudu investeerinud. Ei tea, kas peab selleks investeerimiskontot omama.Link fondi tutvustuslehel, et kuidas investeerida Swedi kohta, saadab mind III samba makse tegemisele.
LHV's aga näitab mulle alati teenustasuks 3€. Vahet ei ole, kui palju investeerida soovin.
"aldets"
Swedi ei suuda leidagi seda kohta, kust saaks märkida. Ei ole kunagi Swedi kaudu investeerinud. Ei tea, kas peab selleks investeerimiskontot omama.Link fondi tutvustuslehel, et kuidas investeerida Swedi kohta, saadab mind III samba makse tegemisele.
LHV's aga näitab mulle alati teenustasuks 3€. Vahet ei ole, kui palju investeerida soovin.
Swedbanki kaudu investeerimisel suunab internetipanga link III samba korraldusele kui Swedbankis pole avatud väärtpaberikontot. Millegi pärast ei taha nende internetipank seda otse välja öelda, aga klienditoest anti selline vastus.
"ISO"
1% tundub selle kõrval röövimisena.
Kas saan õigesti aru, et investeerida saab ka investeerimiskonto kaudu?
Jah, avalikult pakutavad investeerimisfondide osakud kvalifitseeruvad Tulumaksuseaduse mõistes finantsvaraks.
Mis tingimustel toimuvad väljamaksed fondist. Kas need on dividendid sarnaselt Eften III fondile, millelt peetakse tulumaks kinni või intressid, millelt peab investor ise tulumaksu maksma so kas pensioni investeerimiskonto kaudu investeerides laekuvad sellele intressid täies ulatuses või peab fond sellest eelnevalt ise tulumaksu kinni.
LHV võtab fondiosakute ostmiselt tasu vastavalt panga hinnakirjale mille kohaselt ongi traditsiooniliste fondiosakute ostmine ja müümine 1% teenustasuga. Kuivõrd fondi ostmine käib märkimise menüüpunkti alt, siis hetkel sealne hinnakiri ei oska 1%-ga arvestada ja oleme seda parandamas. Seni on kõik Eften United Property Fund ostud hinnaga 3 eurot, ning kui see peaks ületama 1%, siis kanname 1% ületava osa iga märkimisperioodi lõpus kliendile tagasi.
"antiaasmaa"
Mis tingimustel toimuvad väljamaksed fondist. Kas need on dividendid sarnaselt Eften III fondile, millelt peetakse tulumaks kinni või intressid, millelt peab investor ise tulumaksu maksma so kas pensioni investeerimiskonto kaudu investeerides laekuvad sellele intressid täies ulatuses või peab fond sellest eelnevalt ise tulumaksu kinni.
EfTEN United Property Fund väljamaksete maksustamisest saab lugeda fondi avaliku pakkumise prospektist lk. 33. Lühidalt: väljamaksetelt ei peeta tulumaksu kinni kui investor informeerib, et teeb investeeringuid investeerimiskonto või PIKi kaudu ja soovib, et väljamaksetelt tulumaksu kinni ei peeta.
Milline on erinevus Eften United Property Fund ja Eften Real Estate Fund III vahel?
Saan aru, et uue osaku hind on 3 eurot ja seetõttu saab investeerida alates 3st eurost, lisaks saan aru, et uuel fondil on võimalus investeerida äri- ja elukondlikku kinnisvarasse, pluss arendustesse. Vana fond vist tohib ainult ärikondlikku investeerida. Kas olen õigesti aru saanud ja kas on veel erinevuseid?
Saan aru, et uue osaku hind on 3 eurot ja seetõttu saab investeerida alates 3st eurost, lisaks saan aru, et uuel fondil on võimalus investeerida äri- ja elukondlikku kinnisvarasse, pluss arendustesse. Vana fond vist tohib ainult ärikondlikku investeerida. Kas olen õigesti aru saanud ja kas on veel erinevuseid?
"Henri XI"
Milline on erinevus Eften United Property Fund ja Eften Real Estate Fund III vahel?
Saan aru, et uue osaku hind on 3 eurot ja seetõttu saab investeerida alates 3st eurost, lisaks saan aru, et uuel fondil on võimalus investeerida äri- ja elukondlikku kinnisvarasse, pluss arendustesse. Vana fond vist tohib ainult ärikondlikku investeerida. Kas olen õigesti aru saanud ja kas on veel erinevuseid?
Peamised erinevused on eelkõige järgmised:
(i) EfTEN III keskendub kinnisvara ühele alamsegmendile (ärikinnisvarast n.ö value-added segment) <-> EfTEN United Property Fund investeerib Baltikumi kinnisvarasse kõigis alamsegmentides (ärikinnisvara, elukondlik kinnisvara, võimalusel väiksemas määras ka arendusprojektid);
(ii) EfTEN III aktsiaid saab osta börsilt, siis kui on müüjaid <-> EfTEN United Property Fund osakuid saab märkida emissioonist iga kuiselt (st ei eelda müüjate olemasolu);
(iii) EfTEN United Property Fundil puudub edukustasu.
"ktamla"
Nagu KIIDis kirjas, on uuel fondil jooksvad tasud hinnangulised. Hinnangu aluseks on EfTENi olemasolevate fondide kogukulu.
Tasude pool on jätkuvalt blackbox. Headline turundusmaterjalis räägitakse 1,5% tasust NAVist, kusjuures vaba raha pealt on 0% ning Efteni fondide pealt 0%. Sellest võiks tuletada, et 1,5% on maksimum, aga pigem võiks kulu jääda alla selle, kuna igal ajahetkel on tõenäoliselt mingi kogus vaba likviidsust, mille kulu investorile on 0%.
Meanwhile, KIID räägib 1,8% jooksvast tasust, mis põhineb fondivalitseja "parimal hinnangul". Kuidas seda kõike mõista? Kas maksimaalne tasu on 1,5% või 1,8% või võib olla ka >1,8% kuna kaks esimest numbrit on ainult hinnangulised?
"mrk""ktamla"
Nagu KIIDis kirjas, on uuel fondil jooksvad tasud hinnangulised. Hinnangu aluseks on EfTENi olemasolevate fondide kogukulu.
Tasude pool on jätkuvalt blackbox. Headline turundusmaterjalis räägitakse 1,5% tasust NAVist, kusjuures vaba raha pealt on 0% ning Efteni fondide pealt 0%. Sellest võiks tuletada, et 1,5% on maksimum, aga pigem võiks kulu jääda alla selle, kuna igal ajahetkel on tõenäoliselt mingi kogus vaba likviidsust, mille kulu investorile on 0%.
Meanwhile, KIID räägib 1,8% jooksvast tasust, mis põhineb fondivalitseja "parimal hinnangul". Kuidas seda kõike mõista? Kas maksimaalne tasu on 1,5% või 1,8% või võib olla ka >1,8% kuna kaks esimest numbrit on ainult hinnangulised?
Fond võtab valitsemistasu 1,5% aastas vaid otse kinnisvarasse tehtud investeeringute NAVilt. EfTENi fondidesse tehtud investeeringutelt fond tasu ei võta, kuid nendel EfTENi fondidel endal on valitsemistasu ja jooksvad tasud, mis tuleb arvestada fondi jooksvate tasude hulka. St, jooksvate tasude ja valitsemistasu erinevus sõltub muuhulgas sellest, milliseks kujuneb fondi portfell. Kuna fondi täpset portfelli struktuuri pole täna veel teada, siis seetõttu ongi jooksva tasu number hinnanguline (1,8%).
"Sander Pikkel"
LHV võtab fondiosakute ostmiselt tasu vastavalt panga hinnakirjale mille kohaselt ongi traditsiooniliste fondiosakute ostmine ja müümine 1% teenustasuga. Kuivõrd fondi ostmine käib märkimise menüüpunkti alt, siis hetkel sealne hinnakiri ei oska 1%-ga arvestada ja oleme seda parandamas. Seni on kõik Eften United Property Fund ostud hinnaga 3 eurot, ning kui see peaks ületama 1%, siis kanname 1% ületava osa iga märkimisperioodi lõpus kliendile tagasi.
Juhul kui järgmisel aastal õnnestub Fondi Osakute noteerimine ja kauplemisele võtmine Nasdaq Tallinna väärtpaberiturul, kas siis kaovad müügi puhul teenustasud või jääb ikkagi 1% teenustasu kehtima?
Märkimine pidi olema kuni 30.06 kell 11:00, aga täna hommikul ikkagi märkida enam ei saanud.
"Cathy-Liis"
Märkimine pidi olema kuni 30.06 kell 11:00, aga täna hommikul ikkagi märkida enam ei saanud.
Märkisin just Swedis. Õnnestus.
LHV-s kirjutab lehel, et kuni 10.30. Ja üldse jäi mul märkimata, kuna suve kohta väga lühike märkimisperiood. Soovi oleks küll, aga saan aru, et jooksvalt saab vist ka. Peab nüüd süvenema.
Nüüd märkimisvõimalus taas olemas, aga huvitav märkimisperioodi lõpu kuupäev:
Märkimine käib kuise sammuga. Täna kell 10.30 oli LHV kliendi jaoks viimane võimalus osaleda, et juuni märkimisest osa saada. Hetkel käib juuli märkimine, seejärel tuleb august jne. Fond saab korra kuus raha kätte ja saab asuda seda juba investeerima.
mis valemiga seal intressi/dividendi maks käib ? kas see sõltuvuses ka sellest mis perioodi sissemakse jääb ?
"Toomas Raun"
mis valemiga seal intressi/dividendi maks käib ?
EfTEN United Property Fund lepinguline fond. Seetõttu toimub väljamakse sarnastel alustel intressimaksele.
Väljamaksetelt ei peeta tulumaksu kinni kui investor informeerib (united@eften.ee), et teeb investeeringuid investeerimiskonto või PIKi kaudu ja soovib, et väljamaksetelt tulumaksu kinni ei peeta. Selleks on vaja teada investori nime, isikukoodi, väärtpaberikonto numbrit.
EfTEN United Property Fund väljamaksete maksustamisest saab lugeda fondi avaliku pakkumise prospektist lk. 33.
ise vastan : dividenti saab 1-4 x aastas :-)
"ktamla""Toomas Raun"
mis valemiga seal intressi/dividendi maks käib ?
EfTEN United Property Fund lepinguline fond. Seetõttu toimub väljamakse sarnastel alustel intressimaksele.
Väljamaksetelt ei peeta tulumaksu kinni kui investor informeerib (united@eften.ee), et teeb investeeringuid investeerimiskonto või PIKi kaudu ja soovib, et väljamaksetelt tulumaksu kinni ei peeta. Selleks on vaja teada investori nime, isikukoodi, väärtpaberikonto numbrit.
EfTEN United Property Fund väljamaksete maksustamisest saab lugeda fondi avaliku pakkumise prospektist lk. 33.
Natuke imelik, et esimese märkimis(vahe) perioodi lõpust on nädal aega möödas, aga ei ole kippu ega kõppu sellest kui palju esimese perioodiga märgiti.
Selge ainult, et üle ei märgitud (mis ei olnudki eesmärk), kuivõrd ma vähemalt sain 100% märgitud kogusest kätte. Samas on investoritel kindlasti huvi teada palju esimese raksuga raha tõsteti.
EfTENi tavapäraselt tugevat meediasuhtlust arvestades veidi ootamatu vaikus.
Selge ainult, et üle ei märgitud (mis ei olnudki eesmärk), kuivõrd ma vähemalt sain 100% märgitud kogusest kätte. Samas on investoritel kindlasti huvi teada palju esimese raksuga raha tõsteti.
EfTENi tavapäraselt tugevat meediasuhtlust arvestades veidi ootamatu vaikus.