EfTEN Real Estate Fund (EFT1T)

Investeerimine
321
https://arileht.delfi.ee/artikkel/94379015/fotod-uus-suur-kinnisvaraarendus-tallinna-kulje-all-efteni-uue-fondi-seni-suurim-investeering
322
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Hanner Groupilt Riias asuva Jaunā Teika bĂŒrookvartali 131 miljoni euroga, mis on EfTEN-i kĂ”igi aegade suurim tehing.


Kas fond IV on kuidagi otseselt seotud fond III-ga? Kas III tÀnane liikumine börsil on/vÔib olla seotud selle uudisega?
VÔi on siin ka puhtalt PIK ralli...
323
"mikker"
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Hanner Groupilt Riias asuva Jaunā Teika bĂŒrookvartali 131 miljoni euroga, mis on EfTEN-i kĂ”igi aegade suurim tehing.


Kas fond IV on kuidagi otseselt seotud fond III-ga? Kas III tÀnane liikumine börsil on/vÔib olla seotud selle uudisega?
VÔi on siin ka puhtalt PIK ralli...


PIK ei vÔimalda Efteni osta.
324
Miks ei vÔimalda? Peaks ju saama kÔike, mida tavaliselt investeerimiskontoga saab osta. Ei?
325
"MLindepuu"
Miks ei vÔimalda? Peaks ju saama kÔike, mida tavaliselt investeerimiskontoga saab osta. Ei?


Ei ole PIKi kasutaja, aga selle info pÔhjal ainult 10 Balti suurimat https://www.lhv.ee/et/pik#s-baltikum
326
Saab EFT1T-d PIK-i osta, proovitud.
327
"k3st"
"MLindepuu"
Miks ei vÔimalda? Peaks ju saama kÔike, mida tavaliselt investeerimiskontoga saab osta. Ei?


Ei ole PIKi kasutaja, aga selle info pÔhjal ainult 10 Balti suurimat https://www.lhv.ee/et/pik#s-baltikum


See on automaatse investeerimise valik. KĂ€sitsi saab muud ka osta.
328
Sorry, vale hÀire. Siis hea kombo PIKi rahast + Real Estate Fund IV-i uudisest.
329
EfTEN Real Estate Fund III AS ning EfTEN Kinnisvarafond AS sĂ”lmisid tĂ€na ĂŒhinemislepingu. Kahe fondi ĂŒhinemisel tekib Baltimaade suurim kinnisvarafond, mille bilansimaht on peaaegu 400 miljonit eurot. Ühineva fondi nimeks saab ĂŒhinemise jĂ€rgselt EfTEN Real Estate Fund AS ning selle aktsiad jÀÀvad noteerituks Tallinna börsil.

Börsiteade siin ja EfTENi blogipostitus siin ning ĂŒhinemise tausta tutvustav presekas siin.
330
Kas EfTEN tulemuste kohta kvartaalset investor call'i ei korralda vÔi ma olen midagi maha maganud?
Q3'22 tulemused tugevad, kuid huvitav oleks kuulata fondijuhtide nÀgemust tÀnasest olukorrast ning vÀljavaadatest nii turu kui ka portfelli perspektiivist, sh mida tÀhendab konkreetsemalt "high energy prices present challenges, but so far we have not encountered impossible problems." ning kas mÔnes kliendisegmendis on mÀrgata nÔrkust tulenevalt eelnevast (overdue receivables on mÀrgatavalt kasvanud vs Q4 2021):


331
Sain just IB-s orderit sisestades veateate:
Trading Restricted
This product requires a KID in a language approved for your country. Retail clients can trade packaged retail products only if an appropriate KID is available. More information is available in https://ibkr.info/article/4718 .

Kas kellelgi on kogemust kuidas sellest piirangust mööda minna?
Lisaks veel -teemavÀline mÀrkus- neile kes kursis ei ole. IB-s muutub vÔimenduse arvestamise kord alates 2 mÀrtsist...
332
"Rauaspets"
Sain just IB-s orderit sisestades veateate:
Trading Restricted
This product requires a KID in a language approved for your country. Retail clients can trade packaged retail products only if an appropriate KID is available. More information is available in https://ibkr.info/article/4718 .

Kas kellelgi on kogemust kuidas sellest piirangust mööda minna?

Ega pÀÀsegi. Teed tehingu mujal vĂ”i palud IB klienditoe kaudu KID sĂŒsteemi lisada. Efteni lehel on dokument olemas.
333
"Rauaspets"
Sain just IB-s orderit sisestades veateate:
Trading Restricted
This product requires a KID in a language approved for your country. Retail clients can trade packaged retail products only if an appropriate KID is available. More information is available in https://ibkr.info/article/4718 .

Kas kellelgi on kogemust kuidas sellest piirangust mööda minna?
Lisaks veel -teemavÀline mÀrkus- neile kes kursis ei ole. IB-s muutub vÔimenduse arvestamise kord alates 2 mÀrtsist...


Oleme EfTENis omalt poolt IB-ga kontakti vĂ”tnud, et nad meie kodulehelt KID dokumendi oma sĂŒsteemi laadiksid ja kauplemise taas avaksid.
334
DividendiĂ”iguslike aktsionĂ€ride nimekiri fikseeritakse 05.05.2023 (record date) fondi vÀÀrtpaberite registripidaja arveldussĂŒsteemi tööpĂ€eva lĂ”pu seisuga. Sellest tulenevalt on aktsiatega seotud Ă”iguste muutumise pĂ€ev (ex-date) 04.05.2023.

Dividendid -> 1,1526 eurot
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b87f935f89341f88e1429b953ca04f378&lang=et&src=listed
335
Baltikumi ĂŒhe suurima kinnisvara portfelli ettevĂ”te aktsia nĂ€itab stabiilset trendi vĂ”rreldes Euroopa kĂ”ige suuremate kinnisvara firmadega, kelle aktsiad viimased kvartalid oli suure mĂŒĂŒgi surve all ja nĂŒĂŒd keskmine turuvÀÀrtus on alla 50% raamatupidamisvÀÀrtusest:
14% (Book Value) - AT1 GY - AroundTown SA (Saksamaa suurim Àrikinnisvara omanik)
32% (Book Value) - GYC GY - Grand City Propeties (ĂŒks suurimaid elamukinnisvara omanikke Saksamaal)
40% (Book Value) - URW NA - Unibail-Rodamco-Westfield (Euroopa suurim kaubanduskinnisvara omanik)
48% (Book Value) - CTY1S FH - Citycon OYJ (ĂŒks suurimaid kaubanduskinnisvara omanikke Skandinaavias)
49% (Book Value) - VNA GY - Vonovia SE (Saksamaa suurim elamukinnisvara omanik)
336
vÀhe kaugele hea fond siin vajunud foorumis ma vaatan, pÔhjusega?
337
EfTEN Initiation analysis "Winner in a downturn"
https://research.enlightresearch.net/jsp/demoLogin.jsp?key=3512&x=aabbcc&resLibId=89049
338
BörsiettevĂ”te EfTEN Real Estate Fundi ĂŒĂŒritulu ja EBITDA enam kui kahekordistusid, kuid puhaskasumit teeniti 2022. aastaga vĂ”rreldes 10,4 miljonit eurot vĂ€hem. TĂ€navu plaanitakse maksta dividende mullu 1,15 euro asemel 1 eurot aktsia kohta.

339
EfTEN analysis "5% yield despite tough market"
https://research.enlightresearch.net/jsp/demoLogin.jsp?key=3512&x=aabbcc&resLibId=89144
340
02. aprillil on aktsionĂ€ride ĂŒldkoosolek. Kahjuks pole mĂ”eldud vĂ”imalusele kaugelt osalemiseks (ei mĂ”tle hÀÀletamist, vaid ettekannete kuulamist-vaatamist) nĂ€iteks Teamsi vahendusel.
@viljararakas, kas see oleks teostatav?