Mis mõtted rahval on? Risky business v tegelikult hea aeg uuteks ostudeks-olukord selline nagu on, kuid kuna evergreen fondiga tegu, siis pikemalt vaadates (oleneb mida juurde võetakse) võib maiku olla. Vastulauseks- sattusin mingile intervjuule, kus just räägiti (kaubandus) trendidest, et võimalik paradigma muutus on toimunud/-mas kaubanduskeskuste kohalt (USAS jmt juba näha). Heast asukohast kaugemal olevad võivad hääbuma hakata, tsentris olevad kogevad metamorfoosi ja muutuvad millekski muuks (ülikooli vmt asutuse branchiks vmt). Pole 1-2 aasta teema, kuid trendi vaates väga huvitav mõte.
YF-s oli tuleviku kaubanduskeskuste kohta huvitav kontseptsioon:
BHF osas usun küll, et praegu on hea aeg raha tõstmiseks, kui neil reaalselt hea diil silmapiiril, saavad aastatagusega võrreldes midagi allahindlusega kätte. Ma ise ei usu seda Usast mantrana tulevat "kaubanduskeskused surevad välja" "inimesed töötavad tulevikus ainult kodus" jne loogikat. BHF portfell on üsna mõistlikult hajutatud ning eks lähimad aastad näitavad, kuhu suunas REIT sektor tüürib.
Alates tänasest saab märkida Baltic Horizon Fondi täiendavaid osakuid. Pakutavate osakute arv kokku on 17 292 062. Ühe osaku märkimishind jaekliendile on 1,1566 eurot. NB! Miinimumkogus märkimiseks on 1000 osakut.
LHV-sse saab märkimiskorraldusi edastada alates 8. oktoobrist 2020 kell 10.00 ning kuni 22. oktoobrini 2020 kella 16.00-ni.
LHV kliendid saavad aktsiaid märkida kliendikontorites ja internetipangas Raha kasvatamise menüüs Väärtpaberite märkimine alajaotuses. LHV-s on märkimise teenustasu 3 eurot. Põhiprospekt.
"Sander Pikkel" Alates tänasest saab märkida Baltic Horizon Fondi täiendavaid osakuid. Pakutavate osakute arv kokku on 17 292 062. Ühe osaku märkimishind jaekliendile on 1,1566 eurot. NB! Miinimumkogus märkimiseks on 1000 osakut.
LHV-sse saab märkimiskorraldusi edastada alates 8. oktoobrist 2020 kell 10.00 ning kuni 22. oktoobrini 2020 kella 16.00-ni.
LHV kliendid saavad aktsiaid märkida kliendikontorites ja internetipangas Raha kasvatamise menüüs Väärtpaberite märkimine alajaotuses. LHV-s on märkimise teenustasu 3 eurot. Põhiprospekt.
Vist ei ole väga atraktiivne pakkumine arvestades turuhinda
"Sander Pikkel" Alates tänasest saab märkida Baltic Horizon Fondi täiendavaid osakuid. Pakutavate osakute arv kokku on 17 292 062. Ühe osaku märkimishind jaekliendile on 1,1566 eurot.
LHV-sse saab märkimiskorraldusi edastada alates 8. oktoobrist 2020 kell 10.00 ning kuni 22. oktoobrini 2020 kella 16.00-ni.
LHV kliendid saavad aktsiaid märkida kliendikontorites ja internetipangas Raha kasvatamise menüüs Väärtpaberite märkimine alajaotuses. LHV-s on märkimise teenustasu 3 eurot. Põhiprospekt.
Vist ei ole väga atraktiivne pakkumine arvestades turuhinda
See on vist ikka perspektiivi küsimus? Rootsi kiriku pensionifond ei tule Tallinna börsile 1,1465€ pealt miljoneid investeerima kui otse 1,1566€ makstes saab sisuliselt garanteeritult soovitava koguse kätte. Sest kui nad tuleksid, siis poleks hind enam 1,1465€, vaid ikka palju enam.
"Sander Pikkel" Alates tänasest saab märkida Baltic Horizon Fondi täiendavaid osakuid. Pakutavate osakute arv kokku on 17 292 062. Ühe osaku märkimishind jaekliendile on 1,1566 eurot.
LHV-sse saab märkimiskorraldusi edastada alates 8. oktoobrist 2020 kell 10.00 ning kuni 22. oktoobrini 2020 kella 16.00-ni.
LHV kliendid saavad aktsiaid märkida kliendikontorites ja internetipangas Raha kasvatamise menüüs Väärtpaberite märkimine alajaotuses. LHV-s on märkimise teenustasu 3 eurot. Põhiprospekt.
Vist ei ole väga atraktiivne pakkumine arvestades turuhinda
See on vist ikka perspektiivi küsimus? Rootsi kiriku pensionifond ei tule Tallinna börsile 1,1465€ pealt miljoneid investeerima kui otse 1,1566€ makstes saab sisuliselt garanteeritult soovitava koguse kätte. Sest kui nad tuleksid, siis poleks hind enam 1,1465€, vaid ikka palju enam.
Seda küll, aga väikestele see pakkumine pole atraktiivne, pigem oli atraktiivne Efteni pakkumine mõned aastad tagasi, kus olemasolevad said märkida soodsama hinnaga ja enamus minu mäletamist mööda ka kasutas seda. Baltic Horizon on senini lkasutanud teist teed, et müüakse mõnele suurele korraga suurem laks ära ja rahu majas, aga nüüd anti siis kõigile võimalus
EfTEN emiteeris uusi osakuid NAV hinnalt, see oli ca 16 eurot. Osakute turuhind oli samal ajal ca 18 eurot ehk fondiosak kauples NAVi suhtes preemiumiga. BHFi pakkumine on 1,1566€ hinnalt, turuhind sellele ligilähedane (hetkel 1,15€) ning NAV augusti seisuga 1,21€. Kui EfTENi loogikat kasutada, siis peaks pakkumise hind olema ca 1,21€ osaku kohta, mitte 1,15€. Seega just kui on ju atraktiivsem?
Vahe tuleb ilmselt sellest, et pikas jooksus on EfTENit üldiselt kõrgemalt hinnatud (NAV < turuhind) ning BHFi madalamalt (NAV > turuhind).
Northern Horizon Capital AS võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse summas 0,026 eurot ühe osaku kohta. Väljamakse tehakse kõigile praegustele osakuomanikele ning uutele osakuomanikele, kes märgivad osakuid 8. oktoobrist 2020.a kuni 22. oktoobrini 2020.a toimuva Baltic Horizon Fondi uute osakute pakkumise raames.
Northern Horizon Capital AS võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse summas 0,026 eurot ühe osaku kohta. Väljamakse tehakse kõigile praegustele osakuomanikele ning uutele osakuomanikele, kes märgivad osakuid 8. oktoobrist 2020.a kuni 22. oktoobrini 2020.a toimuva Baltic Horizon Fondi uute osakute pakkumise raames.
Northern Horizon Capital AS võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse summas 0,026 eurot ühe osaku kohta. Väljamakse tehakse kõigile praegustele osakuomanikele ning uutele osakuomanikele, kes märgivad osakuid 8. oktoobrist 2020.a kuni 22. oktoobrini 2020.a toimuva Baltic Horizon Fondi uute osakute pakkumise raames.
väga kahtlane otsus
Mis seal kahtlast on ?
Sisuliselt jaotatakse suur osa kvartali kasumist nendele, kes ei olnud kvartali jooksul ettevõtte investor ja neid ole mitte vähe.
Ilus. Tulevikku vaadates jääb vaid silma, et Baltic Horizoni suurtel ja väga suurtel uutel arendustel Eestis on väga sageli üks ja sama pisike arendaja. Lätis/Leedus Fondi arenduste juhtimisega toimuv võib-olla on veel põnevam lugemine.
"Sander Pikkel" Alates tänasest saab märkida Baltic Horizon Fondi täiendavaid osakuid. Pakutavate osakute arv kokku on 17 292 062. Ühe osaku märkimishind jaekliendile on 1,1566 eurot. NB! Miinimumkogus märkimiseks on 1000 osakut.
LHV-sse saab märkimiskorraldusi edastada alates 8. oktoobrist 2020 kell 10.00 ning kuni 22. oktoobrini 2020 kella 16.00-ni.
LHV kliendid saavad aktsiaid märkida kliendikontorites ja internetipangas Raha kasvatamise menüüs Väärtpaberite märkimine alajaotuses. LHV-s on märkimise teenustasu 3 eurot. Põhiprospekt.
Tuletan meelde, et täna kell 16.00 on viimane võimalus emissioonis osalemiseks.
Tundub et pakkumine on läbi kukkunud. Kaasati natuke üle kolmandiku soovitud rahast. Ilmselt natuke avantüristlik on oodata 20 miljoni kaastamist kahenädalase ette teavitamisega.
22. oktoobril 2020.a kell 16:00 (Eesti kohaliku aja järgi) lõppes Baltic Horizon Fondi täiendavate osakute avalik pakkumine. Kokku märgiti 6 247 904 uut osakut, mis vastab brutosummas 7,2 miljonile eurole.
Ütleme nii, et Eften teeb kasvu otsimisel BHF-st selgelt paremat tööd ning aktsiahinna liikumise seda ka peegeldab. Hiljutine dilution oli minu jaoks kaheldava väärtusega (ei olnud väga selgelt kommunikeeritud kasvule suunatud dilution, IMO): Samas on BHF aktsiahind üks väheseid, mis pole Tallinna börsil viimase kuu jooksul (ja üldse põhjast) eriti liikunud.
Eeldades, et elu lähiajal normaliseerub ja majandus taastub, on tegemist siiski meie väikese börsi kontekstis üsna atraktiivse investeerimisvõimalusega, mis pakub korraliku divi yieldi ja lähiaastate lõikes ka väikest kasvupotentsiaali - sinna 1,3€ peale võiks suund tagasi olla.
Ütleme nii, et Eften teeb kasvu otsimisel BHF-st selgelt paremat tööd ning aktsiahinna liikumise seda ka peegeldab. Hiljutine dilution oli minu jaoks kaheldava väärtusega (ei olnud väga selgelt kommunikeeritud kasvule suunatud dilution, IMO): Samas on BHF aktsiahind üks väheseid, mis pole Tallinna börsil viimase kuu jooksul (ja üldse põhjast) eriti liikunud.
Eeldades, et elu lähiajal normaliseerub ja majandus taastub, on tegemist siiski meie väikese börsi kontekstis üsna atraktiivse investeerimisvõimalusega, mis pakub korraliku divi yieldi ja lähiaastate lõikes ka väikest kasvupotentsiaali - sinna 1,3€ peale võiks suund tagasi olla.
Pole Efteni asjadega hästi kursis, milles see selgelt parem töö seisneb?
Ütleme nii, et Eften teeb kasvu otsimisel BHF-st selgelt paremat tööd ning aktsiahinna liikumise seda ka peegeldab. Hiljutine dilution oli minu jaoks kaheldava väärtusega (ei olnud väga selgelt kommunikeeritud kasvule suunatud dilution, IMO): Samas on BHF aktsiahind üks väheseid, mis pole Tallinna börsil viimase kuu jooksul (ja üldse põhjast) eriti liikunud.
Eeldades, et elu lähiajal normaliseerub ja majandus taastub, on tegemist siiski meie väikese börsi kontekstis üsna atraktiivse investeerimisvõimalusega, mis pakub korraliku divi yieldi ja lähiaastate lõikes ka väikest kasvupotentsiaali - sinna 1,3€ peale võiks suund tagasi olla.
Pole Efteni asjadega hästi kursis, milles see selgelt parem töö seisneb?
Kirjeldame pisut teiste sõnadega - Eften on aastal 2020 olnud kahest fondist selgelt aktiivsem ning investeerinud uutesse projektidesse (soetatud Air Balticu peahoone, Kekava lao-ja tootmishoone, Vilniuse büroohoone). Tõsi, Eften tõstis raha väga soodsal ajal 2019.a, kui BHF tõstmine jäi ebasobivasse perioodi, venis esialgu ning lõpuks ka osaliselt ebaõnnestus (eesmärk oli suurem).
Lisaks on Arakas igal pool pildis ja mis seal salata, tüüp on võrreldes Karotamiga karismaatiline (no homo :D) ja eks seegi annab lisaks väiksemale aktsiate üldarvule Efteni hinnale hoogu juurde.
Ütleme nii, et Eften teeb kasvu otsimisel BHF-st selgelt paremat tööd ning aktsiahinna liikumise seda ka peegeldab. Hiljutine dilution oli minu jaoks kaheldava väärtusega (ei olnud väga selgelt kommunikeeritud kasvule suunatud dilution, IMO): Samas on BHF aktsiahind üks väheseid, mis pole Tallinna börsil viimase kuu jooksul (ja üldse põhjast) eriti liikunud.
Eeldades, et elu lähiajal normaliseerub ja majandus taastub, on tegemist siiski meie väikese börsi kontekstis üsna atraktiivse investeerimisvõimalusega, mis pakub korraliku divi yieldi ja lähiaastate lõikes ka väikest kasvupotentsiaali - sinna 1,3€ peale võiks suund tagasi olla.
Pole Efteni asjadega hästi kursis, milles see selgelt parem töö seisneb?
Kirjeldame pisut teiste sõnadega - Eften on aastal 2020 olnud kahest fondist selgelt aktiivsem ning investeerinud uutesse projektidesse (soetatud Air Balticu peahoone, Kekava lao-ja tootmishoone, Vilniuse büroohoone). Tõsi, Eften tõstis raha väga soodsal ajal 2019.a, kui BHF tõstmine jäi ebasobivasse perioodi, venis esialgu ning lõpuks ka osaliselt ebaõnnestus (eesmärk oli suurem).
Lisaks on Arakas igal pool pildis ja mis seal salata, tüüp on võrreldes Karotamiga karismaatiline (no homo :D) ja eks seegi annab lisaks väiksemale aktsiate üldarvule Efteni hinnale hoogu juurde.
Eftenil veidi teistsugune portfell. Ja Araka isiklik positsioon boonuseks. Aga eks rahatrükiga kinnisvara saab tõuke - parafraseerides Arakast Äripäeva raadios. Ehk kui KV tõuseb, siis tõuseb ka BHF. Mõlemad liiguvad pansionaatide suunas btw. Eften sai juba ostu kirja. Ilmselgelt Eftenil suurem promo nii staarinvestorite kui ka Arakas rohkem pildis kindlasti, sellega nõus. Kahetsen küll oma Efteni müüki, kindlasti hea firma, aga BHF suht sama ainult odavam.
BHF-i üks suurim boonus kogu Balti turul on kvartaalne dividend! Ma ei saa aru, miks kõik firmad ei võiks sinna suunas liikuda. USA-s see norm. KV kesklinnas, suured kaubanduskeskused. Kindel visioon, kuidas peale pandeemiat minna kaasa uute kontori trendidega, hoitaks kätt pulsil. Sain aru, et vaadatakse teiste kinnisvara segmentide poole ka. Kindlad suured üürnikud büroodes: Rimi, Maksuametid etc.
Ka arusaamatu, miks kasvõi väikest jõnksu pole aktsiahinnas olnud, ilmselt aktsiate arv suurem, ja likviidsus ka. Sama ilmselt nagu LHV vs SAB. Enamvähem sama bisnes, üks küll odavam, kuid hind ei liigu samas rütmis.