Arco Vara (ARC1T)

Investeerimine
41
Heh narrid.
Maine sai ju ikka kahjustada.Kas nad t6esti m6tlesid et inimesed ei hakka l2rmi l88ma ja meedia ei kirjuta siis sellest??Et mis see m6ned millid tavaliselt korteriostjal ikka 2ra ei ole.V6tab aga ainult tagataskust.Tuleb lihtsalt kysida,heh.
42
aga huvitav, mis kahju kandmisest Arco Vara ikka räägib? Kasumis on nad nii või teisiti ka 22k ruutmeetri hinnaga. Pigem oli neil kahju unistuste mitetäitumisest!
43
Kui keegi midagi alla "turuhinna" müüb, siis on ju "kahjum"? (Jutumärgid võib ka ära võtta.)
44
Kahjum on ikka siis kui müüd alla soetus hinna ehk ehitusmaksumuse
45
Alla turuhinna müümine on saamatajäänud kasum.
See on selline hüpoteetiline suurus, millega aktsiaturul koguaeg kokku puutud :)
46
Jah, miks peaks müüma alla turuhinna, kui turuhinnaga ostjaid jagub? Kinnisvara müük on nagu futuuridega kauplemine.
47
Antud kontekstis oli vastas polega kokkuleppe tehingust jutt.
48
Arco pole tegelikult mingi suur arendaja, ainult sellise mulje jätnud Eestis. Tegu on täiesti tavalise ostan müün ja vahetan äriga + mõned suuremad arendusprojektid. Enamus äri on ikkagi vahendus ...

49
agenda, nüüd sa paned küll natuke mööda, imo
50
Härrased, Arco avaldab kodukal nii aasta- kui kvartaalseid aruandeid, viige end kurssi tegevusalade ja osakaaludega.
51
MSM

Ei pane mööda, Arco on palju palju arendusprojkete müünud. See ei tähendas, et ta ise neid arendanud on !!!

Samas müts maha, kõva äri on käima pannud...

Juhul kui börsile tuleb kindlasti lühiajaliselt tuleb osta.


52
ttrust,
Ise küsisid ja järgmises lõigus ka endale vastasid. Just võrdlus futuuridega on kohane: samamoodi nagu futuuride puhul, nõnda ei saa ka korteri eellepinguid pärast tingimuste kokkulepet muuta.
Arco oli futuuride (korteri ostu eellepingu - või "lepingueelsete läbirääkimiste protokoll", nagu neid notari kinnitusteta kokkuleppeid kutsutakse) väljakirjutaja. Ja kujuta ette, kui Sa ostaksid call´i ja kuu aja pärast, kui väljakirjutaja jaoks on hind vales suunas liikunud, teatab ta kahetsusega, et kuna talle hind ei sobi, siis ta soovitud aktsiaid sulle selle hinnaga ei müü. Kui tahad osta, siis osta tema käest turuhinnaga...
53
to: jahe. See minu lause: "Jah, miks peaks müüma alla turuhinna, kui turuhinnaga ostjaid jagub?" oli puhas iroonia :-)
54
Minu kui algaja hinnangul, kõrvutades 2005a ja 2006a I pa tulemusi sammub Arco täitsa 2005 aasta kursil, vaid kerge tõusuga...Ükski põhinäitaja ei suurene tugevalt.
2005 kasum 116m . 2006 I pa. 51m.
2005 käive 476 2006 I pa 232m.
55
Suur osa H1 kasumist on ümberhindlused. Ja bilansis on Kadrioru Tivoli väärtusega 290 MEEK. Intressikandvad võlad 1 mrd. Samuti oletan et käive tõuseb lähikvartalitel. Aga jah, seda mis praegu on näha ei ole üldse nagu Merko või EE.
56
Arco Vara Kontserni 2006.a. I poolaasta konsolideeritud müügitulu moodustas kokku 200 miljonit krooni (2005 I poolaasta: 226 miljonit krooni). Kontserni puhaskasumiks kujunes 40 miljonit krooni (2005. aasta I poolaastal 43 miljonit krooni).
57
Nu põgusat kasvu on ju näha ;)
58
Kõigepealt tuleks neil juhatus välja vahetada. Siis hakkaksid ka asjad liikuma ehk.
59
Relk, mis juhatusel viga?
60
No onupoja poliitikal üles ehitatud juhatus ei ole kunagi hea lahendus. Kompetentsi mõõdetakse teiste vahenditega.