Arco Vara (ARC1T)

  • Esmapilgul kummaline et Hansapank kuulub nüüd Arco Vara omanikeringile.
    - 10,5% on ka arvestatav osa.
    - Kas laenamine polnud enam võimalik

    => Äkki ooteaeg enne kui Arco Vara läheb börsile on tunduvalt lühem kui Tallinki puhul.
Kõneainet võib see pakkuda.
Kvartaliaruanded kodulehel. (Tallinkil veel pole.)
Oleks tõesti asjade loogiline jätk, soodsaim aeg börsile tulekuks- kinnisvara hullus täies hoos...
DIVIDEND POLICY | Arco Vara’s objective in the long run is to
achieve a return on shareholders’ assets, which is above the
average return on alternative investment opportunities in the
CEE region of the same risk level, at the same time maintaining
the sustainable growth and return on assets and equity.
Accoring to company’s dividend policy Arco Vara’s Board has
decided to propose paying shareholders a dividend up to 15%
of net profit (after taxes) per financial year.
stefan, Arco kuulub ikka mingis osas Hansale, mitte vastupidi
Arco Vara ma ostaks, erinevalt Tallinkist. Eriti kui vaadata trendi laieneda EL-ga peagi liituvatesse rahvarohketesse riikidesse ja Ukrainasse. Perspektiivid on suured ja raha teeb kinnisvaras üpris kergesti uut raha.
Jutt liikvel, et lähiajal laienetakse ka Venemaale, muidugi sellega kaasnevad omad riskid
to infinite:
a priori "Arco Vara ma ostaks, erinevalt Tallinkist"?
vast ikka hind määrab selle, kas on vastuvõetav või ei, mitte nii, et see nimi meeldib, aga see mitte.
kui Arco Vara tuleb ja on räigelt ülehinnatud, siis ikka ostaks või et Tallinki ei ostaks ka 20 krooni eest?
Huviatv :)
tiny, mõtlesin "kuulub nende hulka" - kui vigane keel - vabandust.
Hansa siis sai 10,5% 150 MEEK eest. Läheb kaudselt edasi nende klientidele. IPO peaks siis olema suurusjärgus mõnisaja miljonit, mida turg täna ilmselt kergelt alla neelaks. Ei tea kui pikk on minimaalne ettevalmistamisaeg börsile minekuks.
Milline võiks üldse olla selle ettevõtte umbkaudne turuväärtus? 700 kuni 1000 miljon eek?
Lihtne lambiarvutus, mis võib aga ei pruugi midagi näidata:
10,5% aktsiaid ostis Hansapank 150 mil EEK eest
150 / 0,105 = 1429 ml EEK.

2004. kasum oli vist 100 mil EEK
P/E 14,3? Kuidagi madal, arvestades praegu börsil toimuvat hullumaja...
Arvestades, et kinnisvaraga "ei ole ju võimalik kaotada", siis 2004. aasta kasumist lähtuvalt võiks P/E väga rahulikult 25 olla (kui mitte rohkem) ehk turuväärtus 2,5 mlr EEK.

Eelnev on nüüd ikka täiesti lambist võetud suvaarvutus, mis ei pretendeeri mittemingisugusele tõelevastavusele ega isegi mitte sellele lähedal olemisele.
Paugu ootamine teema all "Kesklinna korterihinnad" ja optimism Arco IPO suhtes :) Huvitav kooslus foorumis.
Õigem oleks Arco Vara IPO enne ära teha, kui kinnisvaraturul asi hapuks läheb :)
Kui hapuks minemisele mõelda, siis neil vist isegi oma aasta aega, saaksid veel parema hinna...kuid arvan, et nad tulevad börsile kiiremini, sest kust mujalt nad saaksid odavamalt raha kaasata...
Samas julgeksin vaid lühiajalise kasumi nimel sinna rahapaigutada, sest enamusosalusest senised omanikud ei loobuks mitte mingil tingimusel ja väikeaktsionär olla nende suuromanike kõrval olla pole just kõige kaunim väljavaade.
Kui hapuks minemisele mõelda, siis neil vist isegi oma aasta aega, saaksid veel parema hinna...kuid arvan, et nad tulevad börsile kiiremini, sest kust mujalt saaksid odavamalt raha kaasata...
Samas julgeksin vaid lühiajalise kasumi nimel sinna raha paigutada, sest enamusosalusest senised omanikud ei loobuks mitte mingil tingimusel ja väikeaktsionär olla nende suuromanike kõrval pole just kõige kaunim väljavaade.*
Orwell,

Paugu ootamine teema all "Kesklinna korterihinnad" ja optimism Arco IPO suhtes :) Huvitav kooslus foorumis.

Jah,
nii see on, asi selles, et võidavad need, kes kiiresti uutele turgudele laienevad. Eestis toimetajate paadis ei tahaks kuidagi olla. Muidugi asi oleneb hinnast.
See on nüüd selle põhjal, et "liiguvad jutud Venemaale laienemisest".