Peaks kiiremini tulema, siis saab kinnisvaraga sektoris lühikeseks minna
ma mõtlen Ukrainat ja peatseid EL liitujaid. Võite ette kujutada, mida täna teevad Horvaatia turud uudise peale, et Gotovina saadi kätte. Horvaatia viimane takistus teel EL ja NATOsse on kadunud.
2 tsitaati:
10.12.2005, Toivo Tänavsuu, EPL Online
Paljud Tallinki väikeaktsionärid said kiire tulu ootuses ninanipsu
* "Pant märkis, et pärast kaheksakuulist emissiooni ettevalmistamist saab hakata nüüd firmat arendama."
09.12.2005 00:00, Gert D. Hankewitz, ÄP Online
Arco Vara astus esimese sammu börsifirmade perre saamiseks
* "Arco Vara juhatuse esimees Viljar Arakas ise börsile minekut kommenteerima ei nõustunud, tuues põhjenduseks, et ta tahab ära hoida spekulatsioone."
Kui Arcol umbes sama kaua aega läheb, siis hiljemalt juuli kuumadel suvepävadel võiks ju juba börsil kaubelda. Kinnisvarahindade tõusust ja kuumast segaste peadega taksojuhid märgivad kindlasti rõõmuga IPO üle. Ja vaikselt spekuleerima hakkasid kindlasti nii mõnedki uitmõtlejad juba pärast Saldo artiklit. Rahavajadus võib viia Arco Vara börsile. Kui järjestada atraktiivsuse järjekorras viimase aja balti IPOsid, siis ma järjestaks nii: Arco Vara, (Akropolis*), Tallinna Vesi, Tallink, Starman.
* Tundub huvitav, lähem info siiski puudub.
10.12.2005, Toivo Tänavsuu, EPL Online
Paljud Tallinki väikeaktsionärid said kiire tulu ootuses ninanipsu
* "Pant märkis, et pärast kaheksakuulist emissiooni ettevalmistamist saab hakata nüüd firmat arendama."
09.12.2005 00:00, Gert D. Hankewitz, ÄP Online
Arco Vara astus esimese sammu börsifirmade perre saamiseks
* "Arco Vara juhatuse esimees Viljar Arakas ise börsile minekut kommenteerima ei nõustunud, tuues põhjenduseks, et ta tahab ära hoida spekulatsioone."
Kui Arcol umbes sama kaua aega läheb, siis hiljemalt juuli kuumadel suvepävadel võiks ju juba börsil kaubelda. Kinnisvarahindade tõusust ja kuumast segaste peadega taksojuhid märgivad kindlasti rõõmuga IPO üle. Ja vaikselt spekuleerima hakkasid kindlasti nii mõnedki uitmõtlejad juba pärast Saldo artiklit. Rahavajadus võib viia Arco Vara börsile. Kui järjestada atraktiivsuse järjekorras viimase aja balti IPOsid, siis ma järjestaks nii: Arco Vara, (Akropolis*), Tallinna Vesi, Tallink, Starman.
* Tundub huvitav, lähem info siiski puudub.
kuhugi peab seal reas ka VP Marketi paigutama, neil samuti börsile tuleku plaan olemas, mida tahetakse vist 2006. aastal teoks teha
keegi teab muidu palju nende välisturgude kasum on olnud? tegutsenud peaksid nad seal olema vähemalt vist aasta juba küll
World B. Free:
Akropolis = VP Market
Akropolis = VP Market
Arco Vara AS finantsandmed 2005 (2004) [MEEK]
www.arcovara.ee
Bilansimaht: 1462 (1009)
Tulumaksueelne kasum: 121 (109)
Omakapital (es-vähemusosa): 529 (281)
Pärast EE börsileminekut Tallinnas ja Invalda kinnisvarafondi börsileminekt Leedus, tundub üha selgemalt, et on tulemas kinnisvarafirmade cash-in aeg. Arco Vara korral, piisavalt suur firma (IPO) et tekiks aktsiate ülepakkumise oht börsil.
Detsembris 2005 emiteeris Arco Vara aktsiad Hansapangale mis moodustasid 10,5% firmast hinnaga 150 MEEK. Hansa kommenteeris ÄPs: "Hansabank Marketsi osakonnajuhataja Lauri Linnu sõnul on tegemist börsile minekuks ettevalmistamisega. “Usun küll, et oleks hea võimalus börsile minna,” rääkis ta, kuid lisas, et see on aeganõudev protsess, mis omakorda võib olla põhjuseks, miks enne börsisammu osa aktsiatest pangale emiteeriti. "
www.arcovara.ee
Bilansimaht: 1462 (1009)
Tulumaksueelne kasum: 121 (109)
Omakapital (es-vähemusosa): 529 (281)
Pärast EE börsileminekut Tallinnas ja Invalda kinnisvarafondi börsileminekt Leedus, tundub üha selgemalt, et on tulemas kinnisvarafirmade cash-in aeg. Arco Vara korral, piisavalt suur firma (IPO) et tekiks aktsiate ülepakkumise oht börsil.
Detsembris 2005 emiteeris Arco Vara aktsiad Hansapangale mis moodustasid 10,5% firmast hinnaga 150 MEEK. Hansa kommenteeris ÄPs: "Hansabank Marketsi osakonnajuhataja Lauri Linnu sõnul on tegemist börsile minekuks ettevalmistamisega. “Usun küll, et oleks hea võimalus börsile minna,” rääkis ta, kuid lisas, et see on aeganõudev protsess, mis omakorda võib olla põhjuseks, miks enne börsisammu osa aktsiatest pangale emiteeriti. "
See on 1 aasta küsimus, tõenäoliselt jääb see siiski sügisesse...
Arco tegevus suundub järjest enam Ukrainasse
Hea et teemat kergitati. Lähtuvalt EVK tehingustatistikast liigutati juuni lõpus päris suuri aktsiapakke. (uues kanas) EVK statistika: Arco Vara aktsia . Kahe tehingu käigus 7 521 211,00 väärtpaberit ehk siis 24,69% aktsiatest.
Millised tehingud on need: "2Siin on näidatud kõik ilma hinnata makseta väärtpaberi ülekandena realiseerunud operatsioonid, sealhulgas väärtpaberitehingud, mille raha samm on arveldatud välisvaluutas ja kanded teistesse registritesse (Eesti erastamisväärtpaberi keskregister, Läti Keskdepositooriumi register)."
Kas tegu on võib olla välisomanike kaasamisega (mis tähendab et AV lähiajal börsile ei tule)?
Millised tehingud on need: "2Siin on näidatud kõik ilma hinnata makseta väärtpaberi ülekandena realiseerunud operatsioonid, sealhulgas väärtpaberitehingud, mille raha samm on arveldatud välisvaluutas ja kanded teistesse registritesse (Eesti erastamisväärtpaberi keskregister, Läti Keskdepositooriumi register)."
Kas tegu on võib olla välisomanike kaasamisega (mis tähendab et AV lähiajal börsile ei tule)?
Väga hea tähelepanek, momentum. Välisomanike kaasamine väga tõenäoline, kui minnakse uuele suurele turule. Aga sellisel juhul võib börsile tulek kahjuks siiski venima jääda.
Well, AV juhtkonna retoorika oligi umbes selline: "Mõtleme veel milline rahastamine on firmale parim. Kaalume IPO ja välismaise osaniku kaasamise vahel." Ja tookord pigem tundus et sobivam oleks välisosanik (vt ka enne lingitud artikleid). Tehing toimus u kuu pärast 2005 aasta majandusaruande avaldamist Arco Vara grupi majandusaasta aruanne 2005. Põhimõtteliselt igati sobiv hetk firma tutvustamiseks kui tulemused on värskelt teada.
Aga millised tehingud seal teises tulbas olla saavad?
Aga millised tehingud seal teises tulbas olla saavad?
Huvitav, millist eesmärki täidab börsieeliku Arco tegevusstiil klientidega läbikäimisel (Kodukolde elamurajooni case)? Firma usaldusväärsus sai sellega minu silmis ikka kena laksu.. Usaldusväärsus maksab tulevase börsifirma puhul ikka oluliselt rohkem kui mõned saamatajäänud miljonid..
"Eesti suurim kinnisvaraarendaja Arco Vara on taganenud mitmekümne Kodukolde elamurajooni korteriostjaga aasta tagasi sõlmitud kokkuleppest ning nõuab nüüd ostjatelt kuni miljon krooni juurde." - 08.11.2006, Äripäev
"Eesti suurim kinnisvaraarendaja Arco Vara on taganenud mitmekümne Kodukolde elamurajooni korteriostjaga aasta tagasi sõlmitud kokkuleppest ning nõuab nüüd ostjatelt kuni miljon krooni juurde." - 08.11.2006, Äripäev
njaa, aga vaata kui hästi klienti lüpsab, potensiaali on kõvasti... selline firma teenib hästi;)
ja mis seal ikka, virisevad veidi aega, kauplevad laenu juurde, nutavad ja maksavad. Aasta pärast on kõik ununenud ja ring algab uuesti. Usaldusväärne või mitte, kliendile võib ju broneeringuraha tagasi maksta ja korter uuele müüa. Seda nad ilmselt taotlevadki, et klient nad pekki saadaks ja bronni tühistaks.
ja mis seal ikka, virisevad veidi aega, kauplevad laenu juurde, nutavad ja maksavad. Aasta pärast on kõik ununenud ja ring algab uuesti. Usaldusväärne või mitte, kliendile võib ju broneeringuraha tagasi maksta ja korter uuele müüa. Seda nad ilmselt taotlevadki, et klient nad pekki saadaks ja bronni tühistaks.
Kui lugu on nii, nagu Äripäev kirjutab, siis on ikka pätid küll.
aga võib olla on arco varal lihtsalt raha otsas? suured laenud kukil, ärid ei lähe... kaua seda kinnisvara ikka üles hindad
Selline lugu tuli selle uudise peale meelde:
Rebane hakkab metsas uriiniäri ajama. Metsarahvas kohe rääkima: "Rebane haiseb". Reinuvader vastu: "Raha ei haise"
Rebane hakkab metsas uriiniäri ajama. Metsarahvas kohe rääkima: "Rebane haiseb". Reinuvader vastu: "Raha ei haise"
Arco Vara ju teada-tuntud si*apeade kamp:
Veskimöldre uusrajooni elanikud pole rahul Arco Vara tööga
Veskimöldre elanikud kaebasid Arco Vara kohtusse
Möldre tee 5 elanike probleemid
Kes siin räägivad Arco Vara IPO-st, kas tõesti oleksite nõus selliste meestega ühise laua taga istuma ja koos äri ajama? Ka börsifirmade puhul tasub ettevõtte juhtkonda vaadata ning valida, kellega ollakse nõus oma raha jagama (Hanschmidt vs Karu, anyone?). Täielik teine Tallink ju (juhtidel pillav eluviis, ingorantne ja üleolev suhtumine avalikkusesse, kaasinvestorite mitteaustamine jne).
Kui firma oskab nii hästi oma kliente ja/või töötajaid kottida, siis pole põhjust arvata, et (tulevasi) kaasinvestoreid vajadusel kottida ei osata.
Veskimöldre uusrajooni elanikud pole rahul Arco Vara tööga
Veskimöldre elanikud kaebasid Arco Vara kohtusse
Möldre tee 5 elanike probleemid
Kes siin räägivad Arco Vara IPO-st, kas tõesti oleksite nõus selliste meestega ühise laua taga istuma ja koos äri ajama? Ka börsifirmade puhul tasub ettevõtte juhtkonda vaadata ning valida, kellega ollakse nõus oma raha jagama (Hanschmidt vs Karu, anyone?). Täielik teine Tallink ju (juhtidel pillav eluviis, ingorantne ja üleolev suhtumine avalikkusesse, kaasinvestorite mitteaustamine jne).
Kui firma oskab nii hästi oma kliente ja/või töötajaid kottida, siis pole põhjust arvata, et (tulevasi) kaasinvestoreid vajadusel kottida ei osata.
Neljas võim:
Eesti suurim kinnisvaraarendaja Arco Vara otsustas tänases Äripäevas ilmunud loo "Arco vedas alt" põhjal, et võtab tekkinud kahju enda kanda ja kliendid ei pea miljoneid juurde maksma.
Võidu ja kaotuse suhet kaaludes õige otsus.
Eesti suurim kinnisvaraarendaja Arco Vara otsustas tänases Äripäevas ilmunud loo "Arco vedas alt" põhjal, et võtab tekkinud kahju enda kanda ja kliendid ei pea miljoneid juurde maksma.
Võidu ja kaotuse suhet kaaludes õige otsus.
Järelikult AV ikkagi börsikursil kui mainet tähtsamaks peeti. Arco Vara loobus sõnamurdlikust plaanist tõsta korterite hindu