StockChimp (et siis intress, mis aja peale, kui suur tagatise väärtus laenusumma suhtes jne küsimused)
kõige odavam laen on eluasemelaen, kui inimene seda ei saa, siis järelikult ei ole tema ametliku maksevõimega kõik korras. Kui vaadata millega sellisel juhul Estategurus jne raha tõstetakse, siis peaks intress jääma 8-12% vahele olenevalt laenu pikkusest ja suhtest tagatisse, üle 60% vast ei tasu anda kui kallis pind, krahhi ajal võib väheks jääda katttest. Laenu pikkus oleneb sellest kui kauaks tahad oma raha kinni panna, kuigi isikikult ei kujuta ette elamispinna ostu sellise intressiga.
StockChimp Tellisin advokaadilt lepingud ja sellega korras.
Nüüd uus projekt juba, millistel tingimustel annaksite laenu, kui laenuhuviline tahab osta isiklikku elamispinda ja tagatiseks kinnisvara?
Kui sa annad tarbijale laenu peab sul olema KAVSi järgi litsents. Hetkel tundub ,et riivad mingeid haldusõiguse või isegi karistusõiguse sätteid. Ma soovitan sellega mitte eputada.
StockChimp Tellisin advokaadilt lepingud ja sellega korras.
Nüüd uus projekt juba, millistel tingimustel annaksite laenu, kui laenuhuviline tahab osta isiklikku elamispinda ja tagatiseks kinnisvara?
Kui sa annad tarbijale laenu peab sul olema KAVSi järgi litsents. Hetkel tundub ,et riivad mingeid haldusõiguse või isegi karistusõiguse sätteid. Ma soovitan sellega mitte eputada.
noblesse, esimene juhtum oli firmale laenamine, see pole keelatud, eraisikule jah ei tohi litsentsita tarbimislaenu anda. "Osaühing ei või laenu anda oma (suur)osanikule ja juhtimisorgani liikmele. Samasugune laenukeeld kehtib ka aktsiaseltsi suhtes. Muid laenuandmise piiranguid ettevõtjail ei ole. Laenu andmine ei too kaasa mingeid maksukohustusi (ka laenukeelu rikkumise korral), kui laen anti mõistlikel tingimustel, st tähtaeg peaks olema mõistuspärane ja intress võrreldav turutingimustega. Intressimääraks võiks võtta euribori ja mõistliku kasumimäära summa. Tänane euribor on 1-aastase laenu puhul 0,5% ja mõistlikuks kasumimääraks võiks pidada 5%. Tuttavale võib anda ka odavamalt, kuivõrd tema usaldusväärsus on teada."
StockChimp Pahurik, ütled, et sellist laenu(nr 2) ei tohi anda?
kopidud vastuse järgi mis postitasi nagu tohiks.. Samas: http://www.fi.ee/index.php?id=18509 "§ 5. Krediidiandja ja hüpoteekkrediidiandja (1) Krediidiandja käesoleva seaduse tähenduses on ettevõtja, kelle majandus- või kutsetegevuseks on tarbijale krediidi andmine. (2) Krediidiandja võib tegutseda aktsiaseltsina, osaühinguna või vastavalt hoiu-laenuühistu seadusele tulundusühistuna. (3) Krediidiandja, kes annab tarbijale krediiti elamukinnisvarale seatud hüpoteegi tagatisel või muul tagatisel elamukinnisvara ostmiseks, renoveerimiseks või ehitamiseks (edaspidi käesolevas seaduses hüpoteegiga tagatud krediit), on hüpoteekkrediidiandja."
StockChimp Nobelessel lihtsalt miski okas hinges :)
kui laen hüpoteegiga, siis igal juhul vähem jebimist kui kuskil bondoras ja omarahas 50 euro kaupa välja anda. Olen seal teemas ka soovitanud nii teha sellise nikerdamise asemel. Pigem on probleem, et sellised laenusoovijad ja laenuandjad ei leia üksteist. Ise ilmselt nii kallilt ei laenaks, aga kui on plaan ja raha vaja kiirelt ning pangast ei saa alustaja ettevõtja, siis mingiks ajaks 5-8% ilmselt võtaks
Tulebki kohe tasuta äriidee, teha keskkond, kus laenuandja ja laenuvõtja võiksid üksteist leida, miskit foorumi sarnast, kui kontaktandmed hakkavad liikuma, siis on tasuda ka vaja :) Pm jah, vajadus on olemas aga ei saa öelda, et päris mitte midagi ei ole, kuldses börsis on näiteks laenude rubriik.
No eks neid ühisrahastusplatforme ju ole olemas ka, Estateguru peaks pühimõtteliselt laenuvõtjatele sobima kui maha arvata kõrge intress ja EG suht suur vahendustasu. Sooviks seal näha ka vähempakkumise võimalust, st kui keegi tahab suuremat summat korraga välja anda, on ta näiteks nõus väiksema intressiga jne.