Mis toimub Lätis?

Investeerimine
61
Standard Riga apartment:
aprill->mai->juuni->juuli->august->sept
1720->1709->1648->1590->1540->1521 (EUR/m2)

http://www.latio.lv/files/septembris_lv_e163a.pdf
62
LVL ringluses, aastane tõus:
2006
sept +22,8%
okt +22,6%
nov +23,2%
dets +22,4%
2007
jaan +22,7%
veeb +19,6%
märts +19,1%
aprill +18,5%
mai +15,9%
juuni +13,8%
juuli +11,2%
aug +10,0%
sept +4,7%

Nii, kuna läti inflatsioon septembris oli 11,4% on lätlastel praegu 6% VÄHEM LVL-ostujõudu oma rahakottides kui aasta tagasi.

Selgitusi küll, näiteks 1) vähem usaldust LVLi vastu, ja äkki "kaardimajanduse" areng - aga siiski tundub siin olevat selget surutist tulemas Läti majanduses.
63
Latio inglisekeelne septembri turuülevaade vist venib, venekeelne valmis:

Nagu üleval 11/09/07 13:32 kirjutasin jätkus "Riga standard apartment" odavnemine. Huvitav ka selline kommentaar:

" Банки не обещают изменений в строгих правилах кредитования и снижают темпы выдачи займов. Крупнейшие игроки на рынке жилищных кредитов во много раз уменьшили объём выданных займов. Бывшие ранее лидерами рынка „Hansabanka” и „SEB”, по сравнению с максимумом объёма выданных кредитов, наблюдавшимся в феврале и марте, в августе уменьшили его в 5-10 раз. На данный момент "в первой тройке" кредиторов – „Nordea”, „DnB NORD” и „AB.LV” "
[http://www.latio.lv/files/septembris_ru_2007.pdf]

Seejuues mainimisväärne ka Parex, mis tundub olevat otsingul mitmes riigis kliente, aga mitte laenukliente, vaid hoiustajaid.
64
Tänasel läti laenuturul oleks siis Aizkraukles Bankasel suurem osa uutest laenudest kui Hansabanka ja SEB.
65
Langus läti kinnisvaraturul jätkus oktoobris:
http://www.latio.lv/files/oktobris_ru-2.pdf
vene keeles - peaks ilmuma varsti inglise keeles vastav dokument
66
Läti oktoobri inflatsioon - 13,2%

hmm ... ja minu mäletamist mööda alles mõni aeg tagasi kiitles Läti valitsus sellega, et inflatsioonivastane plaan töötab kenasti.
67
no krt, ega Eesti saa Lätile alla jääda.
Seame eesmärgiks Lätist mööduda! -- Reformierakond
68
Reformierakonnal on lõkkepuud otsas:)
69
Tänane Danske Research-i kommentaar ei tundu just eriti julgustav. Info suuresti juba teada, aga viimane lause ma arvan väärib äramärkimist.
"Furthermore, the acceleration in inflation is likely to significantly reduce investor and consumer confidence and the slowdown in the three economies that has already begun is likely to intensify and a hard landing in the three economies should now be considered the most likely scenario."
Link allikale
70

Negatiivne väliskajastus Baltikumi suhtes kogub üha hoogu. Nüüd siis Bloombergis artikkel pealkirjaga "Latvia `Hard Landing' May Cause Baltic, Balkan Economic Tremors," kus muuhulgas mainitakse, et juhul kui Lätis peaks majanduses kardinaalselt halvasti minema, mõjutab see lisaks Eestile ja Leedule kardetavasti ka Balkanimaid. Mõned katked sellest artiklist:

  • the adjustment [in Latvia] is likely to be painful and to start soon
  • the adjustment may pressure investors to reduce exposure to the Baltic states as well as Romania and Bulgaria
  • Latvia will have a significant slowdown, possibly a recession
  • Latvian GDP growth would have to fall to at least a negative 7-8 percent for a year in an extreme case to bring the current-account deficit to a sustainable level, before recovering to the trend growth of around 7 percent.
  • Romania and Slovenia, the only eastern nations to use the euro, are also at risk

Ega iseenesest ei ole toodud kirjutises midagi uut. Küll aga on huvitav ja oluline jälgida, millises valguses kajastatakse meie regiooni välismeedias, kuna välisinvestorite suhtumist see kahtlemata kujundab.

71
Rumeenias vist siiski ei ole veel eurot.
72
Rumeenias tõesti eurot ei ole.

Ka eelmise nädala Goldman Sachsi analüüsis oli mõningaid ebatäpsusi ning samuti torkasid need silma ühes varasemas S&P kirjutises. Kuid jah ... isegi juhul kui mõne väitega totaalselt mööda pannakse, ei pane enamik lugejaid seda nagunii tähele ning kokkuvõttes saab negatiivne foon ikkagi lugejatele edastatud.
73
LVL ringluses, aastane kasv:
2006
sept +22,8%
okt +22,6%
nov +23,2%
dets +22,4%
2007
jaan +22,7%
veeb +19,6%
märts +19,1%
aprill +18,5%
mai +15,9%
juuni +13,8%
juuli +11,2%
aug +10,0%
sept +4,7%
okt + 0,1%

Inflatsioon oli 13,2% oktoobris, nii et ringluses oleva sularaha ostujõud on 13% võrra vähenenud (!!!)
74
sularahamassi vähenemine võib olla ka tehnilistest põhjustest tingitud : uued kaubanduspinnad
tõrjuvad turud ja väikesed poed välja. Järjest mugavam on maksta kaardiga. Hinna- ja palgatõus
samuti panevad sularaha kasutamisest loobuma.
75
clint, Sa tahad öelda, et maksekaardid ja pangaülekanded leiutati Lätis alles 2007. aasta kevadel?
76
clint, mis moodi pole pangakaardil olev raha sularaha? Mida üldse tähendab Sinu jaoks mõiste "sularaha" ja mis nime kannaks siis see "mittesularaha"?
77
Selguse mõttes võiks kasutada termineid M0, M1, M2, M3. Siis on kohe selge mida mõeldakse.
78
ttrust, mis raha see pangakaardil olev raha on ?
79
Latio inglisekeelne oktoobri kinnisvaraülevaade väljas:

Standard Riga apartment:
aprill->mai->juuni->juuli->august->sept->okt
1720->1709->1648->1590->1540->1521->1490 (EUR/m2)

"In several new projects buyers-up offer apartments 15-25% cheaper than their
developers."
"Judging by changes in turnover of cash and volume of deposits, people have started to
prefer short term deposits in foreign currency to consuming. At the same time volume of
deposits in lats decreases rapidly thus confirming ever ceasing people’s trust in stability of
lats."
"Potential tenants have started to pay more attention to rental-to-quality adequacy. Thus
it may take a longer time period to rent out apartments on worse location. Rentals of such
apartments go down."

Allikas: http://www.latio.lv/files/2007_oktobris_en.pdf
80
to: harryy. sularaha.