Vaatasin Hansapanga laenu intressi marginali ja nad pakuvad hetkel juba 0%. Kas siit võib järeldada, et nad ennustavad euribori tõusu või on see lihtsalt klientide võitmis kampaania?
o% kehtib 2005. aasta lõpuni. Mis edasi, on selgusetu. Arvatavsti jätkub praegune tase.
o% kampaania on vastulöök Ühise 0,6%-marginaaliga kampaaniale, selle erinevusega, et 0,6% jääb kehtima ka pärast 2005. aastat.
0% marginaali on ainult lühikese perioodi eest (kuni selle aasta lõpuni?). Edasi nõutakse marginaali täie rauaga.
20 aastase laenu puhul seega ca 1/20 ajast soodustus ja 19/20 ajast tavaintress. Ei tundu märkimisväärse odavmüügina.
Ilmselt tuleb üha enam ka kinnisvaraarendusprojektidega autoliisignuga sarnaseid pakkumisi - odavam või koguni nullintress, mille maksab esmalt kinni kinnisvaraarenaja ja lõppkokkuvõttes kinnisvara ostja kõrgema hinna/väiksema hinnaalanduse kaudu.
20 aastase laenu puhul seega ca 1/20 ajast soodustus ja 19/20 ajast tavaintress. Ei tundu märkimisväärse odavmüügina.
Ilmselt tuleb üha enam ka kinnisvaraarendusprojektidega autoliisignuga sarnaseid pakkumisi - odavam või koguni nullintress, mille maksab esmalt kinni kinnisvaraarenaja ja lõppkokkuvõttes kinnisvara ostja kõrgema hinna/väiksema hinnaalanduse kaudu.
kui võiks nii teha, et laenad, kaupled aasta lõpuni ja maksad siis tagasi...kasu missugune, kui just kahjumisse ei lähe:)
Mida sa seal kaupled, tegemist on ju eluasemelaenuga :)
eluasemelaenu on ka võimalik kasutada;) Tuleb lihtsalt tiba sahkerdada! Kindlalt väita ei või, kuid olen kuulnud n.ö. Isa-Poja vahelistest kinnisvaratehingutest, millega madala intressiga eluasemelaenu pangast kätte saada.
P.S. ise pole küll seda kunagi teinud.
P.S. ise pole küll seda kunagi teinud.
to tehvlon:
laenuga katad oma kulutused ja palgaraha/säästud saad börsile panna:)
muidugi ei ole uurinud neid laenutingimusi ja asju, aga üldjuhul, kui midagi väga tahta, siis säravamad pead mõtlevad midagi ikka välja;)
laenuga katad oma kulutused ja palgaraha/säästud saad börsile panna:)
muidugi ei ole uurinud neid laenutingimusi ja asju, aga üldjuhul, kui midagi väga tahta, siis säravamad pead mõtlevad midagi ikka välja;)
CharlieF, pole vaja üldse sahkerdada. See sama, et sul on väljaostetud kinnisvara olemas ja nüüd viid selle laenuraha peale üle ja sealt vabaneva raha (kuna reaalset rahaliikumist ei toimu siis laenuraha enda) kasutad investeerimiseks. Minu arust pangad täiesti võimaldavad seda. Pole vaja mingit sugulastevahelist jama. Ainult et kinnisvara jääb tagatiseks.
Aga siis ju intress suurem, kui võtad niisama laenu kinnisvara tagatisel?
Kas keegi oskab soovitada, kust leida tasuta graafikuid ja TA euribori kohta
samuti lihtsat selgitust, mille järgi ennustada euribori muutust
kas kuskil on ka futuuri graafikuid
samuti lihtsat selgitust, mille järgi ennustada euribori muutust
kas kuskil on ka futuuri graafikuid
Kauppalehti Online,futuurid www.futuresource.com.
to Nublu:
Euribor 6 kuud graafik
Euribor 6 kuud graafik
aitäh Storm,
ja täna juba üle 2,50
ja täna juba üle 2,50
Stefan, kas sa siia mingi meiliaadressi saaks panna, mille kaudu sinuga kontakti saada?
suffiks, kasutan foorumis johansson@hot.ee
Bundiintressid on langenud täna pärastlõunal. Arvata võib et lõplik inflatsiooninumber homme jääb paar kümnendikku flash-numbrist alla, ehk ~2,3%. Samas usun et novembri flash võib jälle näidata tõusu 2,5% kandile, ja et ECB tõstab 1 detsembril. Selline tõus on aga juba diskonteeritud, ja iseenesest ei mõjutaks euribori enam kuigi palju.
Bundiintressid on langenud täna pärastlõunal. Arvata võib et lõplik inflatsiooninumber homme jääb paar kümnendikku flash-numbrist alla, ehk ~2,3%. Samas usun et novembri flash võib jälle näidata tõusu 2,5% kandile, ja et ECB tõstab 1 detsembril. Selline tõus on aga juba diskonteeritud, ja iseenesest ei mõjutaks euribori enam kuigi palju.
Ootan huviga asjade edasist käiku!!! Huvitav palju Euribor veel tõuseb ja kas on oodata kinnisvaramulli lõhkemist!!! Palun kommentaare!!!
Seda kinnisvara mulli juttu on räägitud juba vist 3-4 aastat. Mul 1 sõber tahab väga kesklinna korterit osta ja lubas oodata krahhi ära ja kui ma täpselt mäletan siis rääkis seda 2002 aastal :) ...
ainukene asi, et euribor on roninud hetkel juba 0,35% punkti?Kui palju veel!!!
Euribor Historical Data
31.okt 2000 E 6kuud 5,202
Tehke andmete pealt ise graafikuid ja vaadake, mida saab nimetada suureks liikumiseks.