Keda huvitab, siis Karotam on viimase Kinnisvarajuttude külaline.
2 Likes
Isegi üllatavalt huvitav podcast oli, kuidas Karotam ettevõtet juhtis ja pidi toimetama nii nagu põhjamaalt soov tuli, aga lõpuks kõik riskid realiseerusid ja oleme nüüd olukorras nagu oleme. Ma saan aru, et hetkel osteti kinnisvara haldamist sisse, aga leedukad soovivad seda nüüd pigem ise teha. Osakute omanikutele soovituslik kuulamine.
3 Likes
Lõpude lõpuks jõudis Baltic Horizon üle pika aja poolaastaga kasumisse! Baltic Horizon Fund consolidated unaudited results for Q2 2026
2 Likes
… The turn came mainly from the EUR 12.3 million equity injection completed in March and the EUR 7.5 million of bonds repaid ahead of schedule, which cut the Fund’s interest cost for the rest of the period: financial expenses fell to EUR 4,049 thousand from EUR 5,068 thousand…
see on õige ning kui ma õigesti aru saan aasta lõpuks ülejäänud bond osa planivad tagasi maksta ka. Ning see tähendab et 2027 aasta võiks juba teenida kasum ning loota et see jagatakse osanikutele.
Suures plaanis ehk väikesed tähelepanekud, kuid olulised sammud helgema tuleviku suunas:
Europa (Vilnius) – külastatavus taastub (+15%). Fondi ühes suurimas valulapses (bilansis ~32M €) on teenuste ja toitlustuse osakaalu tõstmine toonud esimese poolaastaga külastatavuse kasvu +15% (nädalavahetustel lausa +30%) ja üürnike käibekasvu +7,5%. See on kriitiline samm, et pangakovenante parandada ja hoone puhast renditulu (NOI) kasvatada.
S27 (Riia) – uus rahvusvaheline üürnik. I kvartalis kõigest 64,5% täituvusega konutanud S27 büroohoonesse võeti sisse rahvusvaheline veoautopargi haldur E100 (320 m²). Hoone vajab veel tööd, aga miinusest liigutakse välja.
Hipokrāta (Riia) – 2000 m² ankurüürnik avatud.Pärast SKAI Baltija pankrotti kukkus täituvus 79% peale. Nüüd avati ametlikult ABRANDS Cash&Carry (2012 m²), mis viib hoone täituvuse taas 100% lähedale ja taastab igapäevase kliendivoo.
Lincona / L/NK (Tallinn) – 10-aastane leping + laiendus. Swedbanki lahkumise tõttu 61,2% peale kukkunud hoones pikendas ankurüürnik Lincona lepingut 10 aastaks ja võttis terve korruse lisaks.
8 Likes
Keegi ostmas isuga 0,2 pealt juba teist päeva.
4 Likes