Juhataja kommentaarist kaks olulist vihjet:
- "Läbimurdeliseks on ka Madrid Blvd laenulepingu refinantseerimine koos intressimäärade vähendamisega, millele eelnes viimase korteri müük. Madrid Blvd pangalaenu jääk on alla 6 miljoni EUR ning hoone on hakanud toimima täisväärtusliku investeerimisobjektina, mis toodab omanikule kasumit. Jäänud on igapäevased väljakutsed, et hoida hoone täituvust, rentnike rahulolu ja rendimakseid."
- "Ettevõte on piisavalt kapitaliseeritud, et ülaltoodu ette võtta. Võib ka öelda, et omakapitaliga kokku 13 miljonit EUR on ette võetud maksimum. Juhatus on seejuures teadlik paljude aktsionäride ootusest tõsta edaspidiselt dividendimäärasid, võrreldes aastatel 2014 – 2019 makstud dividendidega."
Nüüd tuleb oodata, millal neile tegudega sisu antakse.
Õnneks on ainult börsiteates toodud tabelites vigased andmed, lisas toodud aruanne on korrektne.
Viisakas oleks ka väljastada õigete andmetega börsiteade.
Viisakas oleks ka väljastada õigete andmetega börsiteade.
Lubasid üllitada nii parandatud börsiteate kui lisas toodud aruande (ka seal oli üks viga).
mingi 10c kannataks maksta küll dividendi
yanek
mingi 10c kannataks maksta küll dividendi
10c seekord ei tulnud, aga kordades rohkem nagu juhataja teatas juba varem!
Aga Ipa lubas tulevane eksjuhataja - nõukogu esimees? korralikku käivet, kasumit ja nüüd ka likviidsust.
Saan aru, et Bulgaaria 67 korterit enamuses müüdud?
Siin on nüüd selline omamoodi oht, et sambad omavad 14% seda ettevõtet. See on vist suurima sammaste osakaaluga börsifirma? Kui kaua peab müüma või kui madalale hind kukkuma, kui on vaja müüa 1 260 000 Arco Vara aktsiat?
"filipendula"
Siin on nüüd selline omamoodi oht, et sambad omavad 14% seda ettevõtet. See on vist suurima sammaste osakaaluga börsifirma? Kui kaua peab müüma või kui madalale hind kukkuma, kui on vaja müüa 1 260 000 Arco Vara aktsiat?
Osakaalu mõistes tundub päris karm. Samas oleks vist mõistlik mahte eurodes ka vaadata. 1.26m aktsiat on natuke alla 1.5m euro. Näiteks Tallinna Sadamat omavad Eesti II samba pensikad kokku (LHV, Swed ja SEB) ligi 30m euro eest. Likviidsused ka muidugi erinevad.
"filipendula"
Siin on nüüd selline omamoodi oht, et sambad omavad 14% seda ettevõtet. See on vist suurima sammaste osakaaluga börsifirma? Kui kaua peab müüma või kui madalale hind kukkuma, kui on vaja müüa 1 260 000 Arco Vara aktsiat?
Arvad, et fondid jooksevad nii tühjaks, et peab kohe nii pisikesi positsioone likvideerima hakkama?
"MLindepuu""filipendula"
Siin on nüüd selline omamoodi oht, et sambad omavad 14% seda ettevõtet. See on vist suurima sammaste osakaaluga börsifirma? Kui kaua peab müüma või kui madalale hind kukkuma, kui on vaja müüa 1 260 000 Arco Vara aktsiat?
Arvad, et fondid jooksevad nii tühjaks, et peab kohe nii pisikesi positsioone likvideerima hakkama?
Kõike vähendatakse proportsionaalselt ja 50% jookseb fondidest kohe välja.
Päev vana uudis:
Arco Vara AS plaanib emiteerida tagamata võlakirju maksimaalselt 1,5 miljoni euro ulatuses intressimääraga 10% aastas
Arco Vara AS plaanib emiteerida tagamata võlakirju maksimaalselt 1,5 miljoni euro ulatuses intressimääraga 10% aastas
Pikk bürokraatia saaga, mis kestis kaks aastat, sai kauaoodatud lahenduse: "Peale mitmeid bürokraatilisi takistusi, sai Iztok Parkside hoone kasutusloa. Bulgaarias on kasutusluba eelduseks eluruumide lõppmüükide vormistamiseks. Käesoleval nädalal alustatakse aktiivselt korterite üleandmise ning asjaõiguslepingute sõlmimisega.
Iztok Parkside hoone koosneb 67 korterist, millest hetkel on eelmüügita 8 korterit. Projekti oodatav kogutulu on 10 miljonit eurot.
Arco Vara juhataja kommentaar: „Täname kannatlikke kliente, kes ootasid ligi aasta aega kauem kui algselt planeeritud ega taganenud ostusoovist. Samuti saame väita, et juhtkonna vahetus Bulgaarias on toomas tulemusi. Seoses COVID-19 ja eelolevate pühade poolt limiteeritud aja tõttu jääb suur osa tulust küll 2021. aastasse, kuid müügitulu realiseerimise ees olnud takistused on ületatud.“"
Iztok Parkside hoone koosneb 67 korterist, millest hetkel on eelmüügita 8 korterit. Projekti oodatav kogutulu on 10 miljonit eurot.
Arco Vara juhataja kommentaar: „Täname kannatlikke kliente, kes ootasid ligi aasta aega kauem kui algselt planeeritud ega taganenud ostusoovist. Samuti saame väita, et juhtkonna vahetus Bulgaarias on toomas tulemusi. Seoses COVID-19 ja eelolevate pühade poolt limiteeritud aja tõttu jääb suur osa tulust küll 2021. aastasse, kuid müügitulu realiseerimise ees olnud takistused on ületatud.“"
Ettenägematu aastaid kaasa lohisenud risk tõi kaasa märkimisväärse kapitalikulu. Nüüd võib öelda, et risk õigustas ennast: nende aastate jooksul kinnisvarahinnad tõusid ning eelmüümata korterid said algselt plaanitust kallimalt maha müüudud (8 korterit on veel müümata). Tulu suurenemine ületab lisandunud kapitalikulu.
Augustis 2016 ennustas Arco juhataja: "Elanike ostuhuvi näeme juba praegu, aga projekti reaalsed tulemused avalduvad kontserni kasumiaruandes 2018. aasta alguses. Meie oodatud müügitulu ületab 7 miljonit eurot ja aktsionäride puhaskasum võiks ületada ühte miljonit eurot“."
Tänases börsiteates on öeldud: "Iztok Parkside hoone koosneb 67 korterist, millest hetkel on eelmüügita 8 korterit. Projekti oodatav kogutulu on 10 miljonit eurot."
Seega on pika saaga käigus oodatav müügitulu suurenenud 2-3 miljoni võrra.
Lisaselgitus: olen Arco Vara aktsionär.
Augustis 2016 ennustas Arco juhataja: "Elanike ostuhuvi näeme juba praegu, aga projekti reaalsed tulemused avalduvad kontserni kasumiaruandes 2018. aasta alguses. Meie oodatud müügitulu ületab 7 miljonit eurot ja aktsionäride puhaskasum võiks ületada ühte miljonit eurot“."
Tänases börsiteates on öeldud: "Iztok Parkside hoone koosneb 67 korterist, millest hetkel on eelmüügita 8 korterit. Projekti oodatav kogutulu on 10 miljonit eurot."
Seega on pika saaga käigus oodatav müügitulu suurenenud 2-3 miljoni võrra.
Lisaselgitus: olen Arco Vara aktsionär.
tavapäraselt on müügilepingutes sees ka sanktsioonid, mis järgnevad, kui kortereid õigel ajal üle ei anta
huvitav, kas ka arco bulgaaria lepingutes ja kui suured need on
kui algselt pidin nagu korteri saama 2018 alguses kätte , aga tegelikkuses juhtub see 2021 alguses, siis võiks arvata, et mingi kahju sellega kaasneb
huvitav, kas ka arco bulgaaria lepingutes ja kui suured need on
kui algselt pidin nagu korteri saama 2018 alguses kätte , aga tegelikkuses juhtub see 2021 alguses, siis võiks arvata, et mingi kahju sellega kaasneb
Täna vahetas omanikku ca 1,3 miljonit aktsiat ehk pea 15% firmast. Kas sellisel juhul enam börsiteadet ei tehta?
Suurtehingu käigus omanikku vahetanud aktsiate summa klapib kõigi nelja LHV pensionifondi käes olevate aktsiate koguarvuga. Teavitamisega peaks olema mõned päevad aega, ei leidnud kohe vastavat seadusesätet.
Kes küll seda kraami tahab? On teine nagu Baltika 2 juba.
Ostjateks olid suuraktsionärid:
"11.01.2021 võõrandasid LHV Pensionifond L 869 587, LHV Pensionifond XL 365 619, LHV Pensionifond M 51 240 ning LHV Täiendav Pensionifond 10 391, kokku 1 296 837 neile kuuluvat Arco Vara AS-i aktsiat OÜ-le Alarmo Kapital. Võõrandatud aktsiate arv moodustas 14,41% kõikidest Arco Vara AS aktsiatest.
Tehingu tulemusena omab OÜ Alarmo Kapital 42,39% Arco Vara AS-i hääleõiguslikest aktsiatest. Lisaks on OÜ Alarmo Kapitalil märgitud, kuid emiteerimata 390 000 Arco Vara AS-i aktsiat, mis emiteerimise järel teeks OÜ Alarmo Kapital osaluseks 44,78%."
"11.01.2021 võõrandasid LHV Pensionifond L 869 587, LHV Pensionifond XL 365 619, LHV Pensionifond M 51 240 ning LHV Täiendav Pensionifond 10 391, kokku 1 296 837 neile kuuluvat Arco Vara AS-i aktsiat OÜ-le Alarmo Kapital. Võõrandatud aktsiate arv moodustas 14,41% kõikidest Arco Vara AS aktsiatest.
Tehingu tulemusena omab OÜ Alarmo Kapital 42,39% Arco Vara AS-i hääleõiguslikest aktsiatest. Lisaks on OÜ Alarmo Kapitalil märgitud, kuid emiteerimata 390 000 Arco Vara AS-i aktsiat, mis emiteerimise järel teeks OÜ Alarmo Kapital osaluseks 44,78%."
"jahe"
Ostjateks olid suuraktsionärid:
"11.01.2021 võõrandasid LHV Pensionifond L 869 587, LHV Pensionifond XL 365 619, LHV Pensionifond M 51 240 ning LHV Täiendav Pensionifond 10 391, kokku 1 296 837 neile kuuluvat Arco Vara AS-i aktsiat OÜ-le Alarmo Kapital. Võõrandatud aktsiate arv moodustas 14,41% kõikidest Arco Vara AS aktsiatest.
Tehingu tulemusena omab OÜ Alarmo Kapital 42,39% Arco Vara AS-i hääleõiguslikest aktsiatest. Lisaks on OÜ Alarmo Kapitalil märgitud, kuid emiteerimata 390 000 Arco Vara AS-i aktsiat, mis emiteerimise järel teeks OÜ Alarmo Kapital osaluseks 44,78%."
Vedas LHV-l,, et sellest jamast lahti sai
Suuromanik on oma osaluse üle 50% viinud.
Kas see tähendab mingeid pakkumisi ka väike aktsionäride suhtes?
Kas see tähendab mingeid pakkumisi ka väike aktsionäride suhtes?
Nüüdsest annab EVK aktsionäride suurenenud aktiivsusest varakult teada:
