Aitäh, sain korda
1 Like
Huvitav, mida see Jaapani 10y võlakirja yield +10% kuuga kaasa toob? See jookseks nagu kullaga võidu, kumb rohkem tõuseb, aasta tootlus ka +70%
1 Like
Leedu kinnisvarafond üritab 8-12 MEUR’i kaasta 8% kahe kontorihoone arenduseks Riias.
Kui prospekti ja investorpresentatsiooni lahti teed, siis alguses tundub kõik ilus, kuna palju juttu on kõigist selle investeerimisfirma varadest ja konsolideeritud aruande ilusatest numbritest. Natuke lähemalt lugeda ja tundub, et see on suuresti suitsukate, kuivõrd tegelikult on laenuvõtja üks alamfond, mille ainuke vara peale Riia arenduse (kuhu ühtegi siduvat üürilepingut ei ole) on üks väike büroohoone Leedus, mis on 4 korda väiksem kui arendus + sellel muidugi omad hüpoteegid peal (5,85 MEUR-i).
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=1417163&lang=en
Isiklikult mulle tundub 8% sellise küllaltki riskantse arenduslaenu jaoks väga vähe, aga eks ole näha mis turg arvab…
3 Likes
Grenardi grupp pakub 10% kupongiga võlakirju.
Olin veidi skeptiline, aga mõtlesin, et vaatan aruannetele natuke lähemalt peale. Börsil avaneb selline pilt:
Ehk siis sepad lähevad (ilmselt suuresti jaeinvestoritelt) 7 MEURi kaasama, samas kui endal on eelmise aasta auditeeritud aruanne börsile õigeaegselt esitamata ja Q1 aruande tähtaeg on vahetult PEALE märkimisperioodi lõppu.
Tundub nagu päris suur punane lipp või saan ma millegist valesti aru?
11 Likes
Proovin siit nõu küsida, kuna endal mõistus ei võta. Kas keegi on Ööd grupi võlakirjadele ka pakkumise saanud ja seda mingil määral analüüsinud? Minu jaoks suhteliselt ebakonventsionaalne instrument. Noteerimata, intressimaksed on võrdsustatud dividendidega. Viidet dividendipoliitikale pole suutnud leida. Mõned punased tuled läksid põlema. Samas, äkki on tegemist uskumatu raketiga?
Et kukub nagu kuld? Hind ju langeb. Müüakse kõvasti.
seltsimehe unetud kiirustage - on avanemas uus võimalus oma raha anda kohalike kinnisvarakunnide kaukasse, saades vastu 100% riski ja 7,75% tulu.
5 Likes
Kas keegi oskab mind veidi aidata ühe küsimusega. Olen nüüd võlakirju ostnud natuke üle aasta, aga ma ei saa aru Läti võlakirjade tulumaksust, mis intressimaksega automaatselt maha arvutatakse. Millest see oleneb, et see eri Läti võlakirjade puhul varieerub?
Mul on hetkel 3 Läti võlakirja ja igaühe puhul on täiesti erinev:
Storent Holdings: intressimakse tuleb, aga tulumaksu üldse maha ei võeta.
Grenardi Group: 5%.
Arsenal Industrial: 25,5%.
1 Like
Peaks olema vist nii, et kui on avalikult kaubeldav emissioon, siis mitteresidendilt makse ei küsita, muidu on 25,5% (aga kui on Euroopa eraisik ja residentsus on tõendatud, siis võidakse see vähendada 5% peale).
Lahtiütlus: see eelnev jutt tingivas kõneviisis ja võib olla ositi või täiesti ebatäpne või vale, tasub endal üle kontrollida.
1 Like