Aitäh, sain korda
1 Like
Huvitav, mida see Jaapani 10y võlakirja yield +10% kuuga kaasa toob? See jookseks nagu kullaga võidu, kumb rohkem tõuseb, aasta tootlus ka +70%
1 Like
Leedu kinnisvarafond üritab 8-12 MEUR’i kaasta 8% kahe kontorihoone arenduseks Riias.
Kui prospekti ja investorpresentatsiooni lahti teed, siis alguses tundub kõik ilus, kuna palju juttu on kõigist selle investeerimisfirma varadest ja konsolideeritud aruande ilusatest numbritest. Natuke lähemalt lugeda ja tundub, et see on suuresti suitsukate, kuivõrd tegelikult on laenuvõtja üks alamfond, mille ainuke vara peale Riia arenduse (kuhu ühtegi siduvat üürilepingut ei ole) on üks väike büroohoone Leedus, mis on 4 korda väiksem kui arendus + sellel muidugi omad hüpoteegid peal (5,85 MEUR-i).
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=1417163&lang=en
Isiklikult mulle tundub 8% sellise küllaltki riskantse arenduslaenu jaoks väga vähe, aga eks ole näha mis turg arvab…
2 Likes