Sinu tähelepanek on põhimõtteliselt õige. Samas on võimalik, et tagasimaksed on seotud laenulepingutes sätestatud eritingimustega.
Seisuga 31. märts 2026 vastas Fond 8. mail 2023 kehtestatud ning 26. septembril 2024 ja 12. juunil 2025 muudetud võlakirjaemissiooni tingimustes sätestatud DSCR-kordaja nõudele. Avaliku info põhjal täitis Fond ka kõik pangalaenulepingutes sätestatud finantskovenandid ja muud kohustused, välja arvatud ettevõtete BH Galerija Centrs SIA ja BH Europa UAB puhul.
Võimalik, et nende varadega seotud pangalaenude kovenandid on rikkumises või piirväärtuste lähedal. Sellisel juhul võivad pangad olla kehtestanud täiendavaid piiranguid rahavoogude kasutamisele, mistõttu nendest hoonetest laekuv rahavoog on sisuliselt pankade kontrolli all ega ole vabalt teiste kohustuste teenindamiseks kasutatav.